Письмо Минфина РФ от 03.04.1996 № 37

«О внесении изменений в письмо Министерства финансов Российской Федерации от 29 октября 1993 г. № 118 „Об отражении в бухгалтерском учете отдельных операций в жилищно — коммунальном хозяйстве“»

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО от 3 апреля 1996 г. № 37

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 29 ОКТЯБРЯ 1993 Г. № 118 «ОБ ОТРАЖЕНИИ В БУХГАЛТЕРСКОМ УЧЕТЕ ОТДЕЛЬНЫХ ОПЕРАЦИЙ В ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМ ХОЗЯЙСТВЕ»

Министерство финансов Российской Федерации вносит следующие изменения в письмо Минфина России от 29 октября 1993 г. № 118 «Об отражении в бухгалтерском учете отдельных операций в жилищно-коммунальном хозяйстве».

1. В пункте 2 абзац третий изложить в следующей редакции:

«При приобретении отдельных квартир в объектах жилого фонда организация — покупатель отражает их стоимость на дебете счета 04 „Нематериальные активы“ в корреспонденции со счетом по учету расчетов.»

Организация — продавец списывает с баланса стоимость проданной квартиры с одновременным отражением ее стоимости на забалансовом счете.».

2. Пункт 4 изложить в следующей редакции:

«Для учета нежилых помещений, встроенных в здания (включая жилые дома) и являющихся вместе с ним неделимым объектом, открывается отдельный раздел счета 01 „Основные средства“ соответствующего наименования „Нежилые помещения“ (стоимость этих помещений определяется на основании данных бюро технической инвентаризации).»

В случае продажи указанных нежилых помещений их стоимость списывается с баланса организации — продавца в общеустановленном порядке с одновременным отражением стоимости проданных нежилых помещений на забалансовом счете.

Организация — покупатель отражает стоимость приобретенных нежилых помещений в бухгалтерском учете по дебету счета 01 «Основные средства» в корреспонденции со счетом 08 «Капитальные вложения».

По приобретенным нежилым помещениям организация — покупатель начисляет в общеустановленном порядке амортизационные отчисления на полное восстановление основных средств по нормам амортизационных отчислений, утвержденным Постановлением Совета Министров СССР от 22 октября 1990 г. № 1072, установленным для соответствующей категории зданий.».

3. В первом предложении пункта 6 после слов «объектов жилищного фонда» включить слова «(отдельных их частей)».

4. Пункт 8 изложить в следующей редакции:

«8. В бухгалтерском балансе жилищный фонд и объекты внешнего благоустройства предприятий, организаций, городов и других населенных пунктов, числящиеся в составе основных средств, показываются по первоначальной (восстановительной) стоимости объектов.».

5. Письмо дополнить пунктом 13 следующего содержания:

«13. Разъяснения, приведенные в пунктах 10 — 12, применяются организациями жилищно-коммунального хозяйства.».

---