Письмо Минстроя России от 09.10.2017 № 36225-ТБ/02
Актуально на 30.10.2026.
Как цитировать: <Письмо> Минстроя России от 09.10.2017 N 36225-ТБ/02. 36225-ТБ/02. 09.10.2017. https://bukva.ai/docs/pismo-36225-tb02
<По вопросам исполнения обязательств членами саморегулируемых организаций>
Примечание
При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
Правовой департамент Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в пределах своей компетенции рассмотрел обращение и по поставленным в нем вопросам сообщает следующее.
В соответствии с Положением о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038, Минстрой России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением территориального планирования), жилищной политики, жилищно-коммунального хозяйства, и не наделен полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, практики его применения, а также толкованию нормативных правовых актов.
Вместе с тем по существу заданных вопросов Правовой департамент Минстроя России полагает возможным сообщить следующее.
На основании части 2.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) саморегулируемая организация не несет ответственность по обязательствам своих членов, возникшим на основании договора строительного подряда, стоимостью ниже трех миллионов рублей.
В этой связи члены саморегулируемой организации при расчете своего уровня ответственности по обязательствам в соответствии с частью 13 статьи 55.16 Кодекса не учитывают такие договоры.
В соответствии с частью 1 статьи 60.1 Кодекса в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения членом саморегулируемой организации обязательств по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договору строительного подряда, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором с использованием конкурентных способов заключения договора, субсидиарную ответственность несут саморегулируемая организация в пределах одной четвертой доли средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств или соответствующее Национальное объединение саморегулируемых организаций.
Следовательно, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения членом саморегулируемой организации обязательств по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договору строительного подряда, заключенным с иными лицами, саморегулируемая организация или Национальное объединение не несут субсидиарную ответственность.
В соответствии со статьей 55.13 Кодекса саморегулируемая организация осуществляет контроль за соблюдением членами саморегулируемой организации требований законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности не реже 1 раза в год.
Кроме того, согласно частям 5 и 7 статьи 55.8 Кодекса член саморегулируемой организации обязан самостоятельно, либо при получении от саморегулируемой организации предупреждения о превышении установленного уровня ответственности члена саморегулируемой организации по обязательствам и требования о необходимости увеличения размера внесенного таким членом взноса в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, вносить дополнительный взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств в порядке, установленном внутренними документами саморегулируемой организации.
При несоответствии юридического лица или индивидуального предпринимателя установленным требованиям, его право принимать участие в заключении новых договоров подряда с использованием конкурентных способов заключения договоров согласно части 8 статьи 55.8 Кодекса ограничивается.
Согласно части 8 статьи 31 Федерального закона от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» комиссия заказчика обязана осуществлять проверку соответствия участника закупки требованиям в том числе и Кодекса, а в случае несоответствия — отстранить такого участника закупки от участия в торгах.
Право члена саморегулируемой организации на участие в закупках с использованием конкурентных способов заключения договоров строительного подряда подтверждается выпиской из реестра членов саморегулируемой организации (далее — выписка). В соответствии с частью 4 статьи 55.17 Кодекса саморегулируемая организация обязана в трехдневный срок предоставить по запросу заинтересованного лица выписку из реестра членов саморегулируемой организации, срок действия которой составляет один месяц с даты ее выдачи.
С учетом изложенного, в случае если отсутствует подтвержденное выпиской право члена саморегулируемой организации на участие в заключении договоров подряда с использованием конкурентных способов, саморегулируемая организация не несет субсидиарную ответственность, предусмотренную статьей 60.1 Кодекса при неисполнении или ненадлежащем исполнении договоров, заключенных таким членом.