---
title: "<Письмо> Минрегиона России от 13.10.2009 N 33512-ИП/08"
number: "33512-ИП/08"
issuer: "Министерство регионального развития Российской Федерации"
issued_on: 2009-10-13
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-33512-ip08"
---

## <Письмо> Минрегиона России от 13.10.2009 N 33512-ИП/08

# <Письмо> Минрегиона России от 13.10.2009 N 33512-ИП/08

<По вопросу согласования проектной документации>

> [!IMPORTANT]
> КонсультантПлюс: примечание.
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.


<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**
от 13 октября 2009 г. N 33512-ИП/08

<a id="p100003"></a>Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение и по вопросу согласования проектной документации и сообщается следующее.
<a id="p100004"></a>В соответствии с [частью 2 статьи 30](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-30#p100470) Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) правила землепользования и застройки включают в себя: порядок их применения и внесения изменений в указанные правила; карту градостроительного зонирования; градостроительные регламенты.
<a id="p100005"></a>На карте градостроительного зонирования согласно [части 4](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p100481) указанной статьи Кодекса устанавливаются границы территориальных зон.
<a id="p100006"></a>На основании [части 6](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-30#p100483) указанной статьи Кодекса в градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются:
1) <a id="p100007"></a>виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
2) <a id="p100008"></a>предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
3) <a id="p100009"></a>ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
<a id="p100010"></a>Также в составе градостроительного плана земельного участка в соответствии с [пунктом 5 части 3 статьи 44](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p100691) Кодекса указывается информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке.
<a id="p100011"></a>Выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка схема планировочной организации земельного участка включается в состав проектной документации на основании [пункта 2 части 12 статьи 48](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p100765) Кодекса.
<a id="p100012"></a>Таким образом, при установлении градостроительного регламента для конкретной территориальной зоны должны учитываться все ее особенности, в том числе наличие зон с особыми условиями использования территории, что позволит установить допустимые предельные параметры строительства на конкретной территории. Данные требования должны фиксироваться в градостроительном плане, в соответствии с которым и разрабатывается проектная документация.
<a id="p100013"></a>На основании изложенного и в соответствии с [частью 16 статьи 48](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-48#p138) Кодекса при наличии правил землепользования и застройки, принятых в порядке, установленных [Кодексом](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1), не требуется согласование проектной документации. Проектная документация подлежит только государственной экспертизе в случаях, предусмотренных [статьей 49](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p789) Кодекса.
<a id="p100014"></a>Одновременно сообщается, что в соответствии со [статьей 4](https://bukva.ai/docs/zakon-191-fz-2004/statya-4#p100017) Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" правила землепользования и застройки должны быть приняты в порядке, установленном Градостроительным [кодексом](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1) Российской Федерации, но не более чем через пять лет со дня введения в действие [Кодекса](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1).

<div align="right">

<a id="p100015"></a>Директор<br>
Департамента регулирования<br>
градостроительной деятельности<br>
**И.В.ПОНОМАРЕВ**

</div>




<a id="p100016"></a>

---