---
title: "<Письмо> ФНП от 14.09.2016 N 3292/03-16-1"
number: "3292/03-16-1"
issuer: "Федеральная нотариальная палата"
issued_on: 2016-09-14
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-329203-16-1"
---
## <Письмо> ФНП от 14.09.2016 N 3292/03-16-1
# <Письмо> ФНП от 14.09.2016 N 3292/03-16-1
<По вопросам удостоверения сделок с недвижимым имуществом, находящимся на территории закрытого административно-территориального образования>
**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НОТАРИАЛЬНАЯ ПАЛАТА**
**ПИСЬМО**
от 14 сентября 2016 г. N 3292/03-16-1
В связи с возникающими в нотариальной практике вопросами, касающимися удостоверения нотариусами сделок с недвижимым имуществом, находящимся на территории закрытого административно-территориального образования, Федеральная нотариальная палата полагает необходимым обратить внимание на установленные законом особенности совершения сделок с такой недвижимостью.
Правовой режим закрытого административно-территориального образования, которым признается имеющее органы местного самоуправления административно-территориальное образование, созданное в установленном порядке в целях обеспечения безопасного функционирования находящихся на его территории организаций, осуществляющих разработку, изготовление, хранение и утилизацию оружия массового поражения, переработку радиоактивных и других представляющих повышенную опасность техногенного характера материалов, военных и иных объектов, для которых в целях обеспечения обороны страны и безопасности государства устанавливается особый режим безопасного функционирования и охраны государственной тайны, включающий специальные условия проживания граждан, определен [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-3297-1/statya-1) от 14.07.1992 N 3297-1 "О закрытом административно-территориальном образовании".
Указанным [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-3297-1/statya-1) установлены и особенности совершения сделок с недвижимым имуществом, находящимся на территории закрытого административно-территориального образования.
В частности, согласно [пункту 1 статьи 8](https://bukva.ai/docs/zakon-3297-1/statya-8#p75) Закона "О закрытом административно-территориальном образовании" сделки по приобретению в собственность недвижимого имущества, находящегося на территории закрытого административно-территориального образования, либо иные сделки с таким имуществом могут совершаться только гражданами Российской Федерации, постоянно проживающими или получившими разрешение на постоянное проживание на территории закрытого административно-территориального образования, гражданами Российской Федерации, работающими на данной территории на условиях трудового договора, заключенного на неопределенный срок с организациями, по роду деятельности которых создано закрытое административно-территориальное образование, и юридическими лицами, расположенными и зарегистрированными на территории закрытого административно-территориального образования.
Участие граждан и юридических лиц, за исключением указанных выше, в совершении сделок с недвижимым имуществом, находящимся на территории закрытого административно-территориального образования, допускается по решению органов местного самоуправления закрытого административно-территориального образования, которое подлежит согласованию в соответствии с [абзацами третьим](https://bukva.ai/docs/zakon-3297-1/statya-8#p100222) и [пятым пункта 2 статьи 8](https://bukva.ai/docs/zakon-3297-1/statya-8#p100224) Закона "О закрытом административно-территориальном образовании".
Положения [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-3297-1/statya-1) "О закрытом административно-территориальном образовании" в части возможного субъектного состава сделки с недвижимым имуществом, находящимся на территории закрытого административно-территориального образования, следует учитывать нотариусам при удостоверении сделок с таким имуществом.
Президент
Федеральной нотариальной палаты
**К.А.КОРСИК**