--- title: "<Письмо> Минстроя России от 26.11.2024 N 31411-ОГ/00" number: "31411-ОГ/00" issuer: "Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации" issued_on: 2024-11-26 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-31411-og00" --- ## <Письмо> Минстроя России от 26.11.2024 N 31411-ОГ/00 # <Письмо> Минстроя России от 26.11.2024 N 31411-ОГ/00 <По вопросам деятельности по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования и технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования> > [!IMPORTANT] > При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
**МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО**
**ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ПИСЬМО**
от 26 ноября 2024 г. N 31411-ОГ/00 Отдел управления жилищным фондом и предоставления коммунальных услуг Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России рассмотрел обращение и в пределах своей компетенции сообщает. С 1 сентября 2023 г. вступил в силу Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-71-fz-2023/statya-1) от 18 марта 2023 г. N 71-ФЗ "О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона "О газоснабжении в Российской Федерации" и Жилищный кодекс Российской Федерации" (далее - Закон N 71-ФЗ и ЖК РФ соответственно). Так, согласно положениям [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-71-fz-2023/statya-2#p100026) 71-ФЗ вышеуказанных нормативных правовых актов техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (далее - ВДГО, МКД соответственно), техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (далее - ВКГО) в МКД осуществляет специализированная организация, являющаяся газораспределительной организацией, и наделенная исключительным правом на осуществление деятельности по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и ВКГО, в том числе индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета газа. Таким образом, специализированные организации, не являющиеся газораспределительными организациями, утрачивают право на техническое обслуживание ВДГО и (или) ВКГО, в том числе индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета газа. [Частью 3](https://bukva.ai/docs/zakon-71-fz-2023/statya-3#p100052) и [4 статьи 3](https://bukva.ai/docs/zakon-71-fz-2023/statya-3#p100053) Закона N 71-ФЗ предусмотрена необходимость перезаключения договоров о техническом обслуживании ВКГО в МКД и приведение в соответствие с положениями [ЖК](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p1109) РФ договоров о техническом обслуживании и ремонте ВДГО в МКД. В соответствии с [пунктом 2](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-410-2013#p13) Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. N 410 (далее - Правила N 410) специализированная организация - это соответствующая требованиям, установленным настоящими правилами, газораспределительная организация, осуществляющая транспортировку газа до места соединения сети газораспределения с газопроводом, входящим в состав ВДГО, а также осуществляющая деятельность по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО в МКД, техническому обслуживанию ВКГО в МКД с соблюдением требований, установленных законодательством о газоснабжении в Российской Федерации. Таким образом, с 1 января 2024 года техническое обслуживание ВДГО и ВКГО в МКД по договорам, заключенным после 1 сентября 2023 г., осуществляют газораспределительные организации в соответствии с типовыми договорами, утвержденными [приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-388pr#p100006) Минстроя России от 29 мая 2023 г. N 388/пр ([пункт 6](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-410-2013#p17) Правил N 410). Согласно [абзацу 4 пункта 6](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-410-2013#p20) Правил 410 техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) осуществляется на основании договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования, заключенного собственником жилого дома (домовладения) со специализированной организацией. Договоры на техническое обслуживание ВДГО в индивидуальном жилом доме (домовладении), заключенные до 1 сентября 2023 г. действуют до их прекращения или расторжения. Пролонгация таких договоров не предусмотрена. Договор необходимо заключить по утвержденной приказом Минстроя России типовой [форме](https://bukva.ai/docs/prikaz-388pr#p100234) (приказ Минстроя России от 29 мая 2023 г. N 388/пр). [Абзацем 2 пункта 16](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-410-2013#p42) Правил N 410 предусмотрено, что в случае когда в качестве топлива используются сжиженные углеводородные газы, специализированной организацией, с которой может быть заключен договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО в МКД, договор о техническом обслуживании ВКГО в МКД может выступать любая газораспределительная организация, осуществляющая транспортировку газа по газораспределительным сетям. При этом в соответствии с [подпунктом "б" пункта 43](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-410-2013#p104) Правил N 410 исполнитель обязан осуществлять ежегодное техническое обслуживание ВДГО и (или) ВКГО с учетом минимального [перечня](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-410-2013#p160) услуг (работ) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО в МКД, ВКГО в МКД, предусмотренного приложением к настоящим Правилам. При этом первое техническое обслуживание должно быть проведено в течение 12 месяцев с даты заключения договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО в МКД, договора о техническом обслуживании ВКГО в МКД, далее - 1 раз в течение 12 месяцев с даты последнего технического обслуживания. Приложением к Правилам N 410 установлен Минимальный [перечень](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-410-2013#p160) услуг (работ) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и ВКГО в МКД. При этом в силу [пункта 6](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-410-2013#p17) Правил N 410 перечень работ, выполняемых по указанным договорам, должен предусматривать техническое обслуживание и ремонт всего газового оборудования заказчика и не может быть менее минимального [перечня](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-410-2013#p160) услуг (работ) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО в МКД, ВКГО в МКД, согласно приложению к Правилам N 410. Иного порядка действующим законодательством не предусмотрено. Обращаем внимание, что в соответствии с [пунктом 2](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1009-1997#p157) Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 1997 г. N 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.
Начальник отдела управления
жилищным фондом и предоставления
коммунальных услуг
М.А.ГОРЯЧЕВА
---