--- title: "<Письмо> Минстроя России от 25.08.2017 N 30295-ОО/04" number: "30295-ОО/04" issuer: "Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации" issued_on: 2017-08-25 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-30295-oo04" --- ## <Письмо> Минстроя России от 25.08.2017 N 30295-ОО/04 # <Письмо> Минстроя России от 25.08.2017 N 30295-ОО/04 <О применении законодательства по вопросам расчета платы за содержание жилья и отопление> > [!IMPORTANT] > При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
**МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО**
**ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ПИСЬМО**
**от 25 августа 2017 г. N 30295-ОО/04**
Департамент жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел обращение по вопросу, связанному с разъяснением действующего законодательства, и в пределах компетенции сообщает. Согласно [пункту 7](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p101194) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила), поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с данными [Правилами](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p100031). [Правилами](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p100031) установлен единый порядок расчета размера платы за отопление для собственников всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (с применением соответствующих расчетных формул), вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в многоквартирном доме, конструктивных особенностей такого дома и положения помещения в таком доме. Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в соответствии с [пунктом 40](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p101236) Правил вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с [пунктом 43](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p101245) Правил объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с [пунктом 42(1)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p135) Правил, которым установлено нижеследующее. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по [формулам 3](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p302), [3(1)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p310) и [3(2) приложения N 2](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p316) к Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по [формулам 3(3)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p323) и [3(4) приложения N 2](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p334) к Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. При этом следует отметить, что письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, являются экспертной позицией Минстроя России, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.
И.о. заместителя директора Департамента
жилищно-коммунального хозяйства
О.А.ОЛЕЙНИКОВА
---