---
title: "<Письмо> Банка России от 26.10.1999 N 301-Т"
number: "301-Т"
issuer: "Центральный банк Российской Федерации"
issued_on: 1999-10-26
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-301-t"
---

## <Письмо> Банка России от 26.10.1999 N 301-Т

# <Письмо> Банка России от 26.10.1999 N 301-Т

"О работе по выполнению решения совета директоров Банка России"


<a id="p100001"></a>**ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РОССИИ**


## <a id="p100002"></a>ПИСЬМО

от 26 октября 1999 г. N 301-Т

<a id="p100003"></a>**О РАБОТЕ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ РЕШЕНИЯ СОВЕТА ДИРЕКТОРОВ**

<div align="center">

**БАНКА РОССИИ**

</div>


<a id="p100004"></a>Совет директоров Банка России рассмотрел вопросы упорядочения работы по управлению жилищным фондом Центрального банка Российской Федерации и принял решение по освобождению Банка России от выполнения не свойственных ему функций по содержанию и эксплуатации жилищного фонда (протокол N 26 от 23 сентября 1999 г.).
<a id="p100005"></a>Указанным решением поручено территориальным учреждениям и другим структурным подразделениям Банка России проработать с администрациями муниципальных образований вопрос о передаче в их собственность оставшихся объектов жилищного фонда, в том числе имеющего недоамортизированную стоимость.
<a id="p100006"></a>В целях ускорения такой передачи и активизации процесса приватизации жилья необходимо:
<a id="p100007"></a>продолжить работу по уточнению условий передачи объектов жилищного назначения в муниципальную собственность, предъявленных администрациями местных органов исполнительной власти. По результатам подготовить соответствующие предложения по форме [Приложения N 1,](#p100016) с отражением дополнительных затрат;
<a id="p100008"></a>подготовить предложения по списанию жилых малоквартирных домов и отдельных квартир (расположенных в жилых домах муниципального фонда), приватизированных в установленном законодательством порядке, а также других, по которым физические лица исполнили свои обязательства перед Банком России по соответствующим договорам о передаче прав собственности (продажа, аренда с правом выкупа, дарение и др.), по форме [Приложения N 2;](#p100055)
<a id="p100009"></a>подготовить предложения по передаче объектов жилищного назначения, находящихся в неудовлетворительном техническом состоянии, подтверждаемом соответствующими документами, по форме [Приложения N 3.](#p100093) Проработать с администрациями муниципальных образований условия их передачи в муниципальную собственность. Оценить целесообразность передачи или восстановления жилищного фонда;
<a id="p100010"></a>подготовить перечень объектов жилищного назначения, используемых для временного проживания (в качестве гостиниц, общежитий и др.) или для других целей, передача которых в муниципальную собственность нецелесообразна [(Приложение N 4);](#p100131)
<a id="p100011"></a>рассмотреть необходимость и целесообразность наличия в административных (служебных) зданиях жилых помещений. Оценить потребность в таких помещениях и подготовить предложения - обоснования по их дальнейшему использованию, а при необходимости, проработать возможность изменения их целевого назначения (перевод из жилищного фонда в нежилой фонд в установленном в соответствующем регионе порядке).
<a id="p100012"></a>При проработке предложений по вопросам передачи объектов жилищного назначения не допускать сохранения на балансе Банка России инженерных сетей, коммунальных сооружений и оборудования, объектов дорожного и дворового хозяйства, обеспечивающих функционирование передаваемого жилищного фонда.
<a id="p100013"></a>Предложения по данным вопросам прошу направить по почте в Главное управление недвижимости Банка России до 1 декабря 1999 г.
<a id="p100014"></a>Одновременно [Приложения N 1](#p100016) - [4](#p100131) в виде таблиц в файлах формата MS Word направить электронной почтой по системе REMART на позывной UPRSTR.

<div align="right">

<a id="p100015"></a>Заместитель Председателя<br>
**Е.В.КОЛЯСКИН**

</div>







<div align="right">

<a id="p100016"></a>Приложение N 1<br>
к письму Банка России<br>
от 26 октября 1999 г. N 301-Т

</div>


<div align="center">

<a id="p100017"></a>**ПЕРЕЧЕНЬ**<br>
**ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ЖИЛИЩНОГО НАЗНАЧЕНИЯ,**<br>
**ПОДЛЕЖАЩИХ ПЕРЕДАЧЕ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ**

</div>



<a id="p100018"></a><a id="p100034"></a><a id="p100036"></a><a id="p100038"></a><a id="p100040"></a><a id="p100042"></a><a id="p100044"></a><a id="p100046"></a>

<table>
<colgroup><col width="4%"><col width="10%"><col width="12%"><col width="8%"><col width="7%"><col width="6%"><col width="6%"><col width="9%"><col width="5%"><col width="7%"><col width="5%"><col width="6%"><col width="5%"><col width="6%"><col width="7%"></colgroup>
<tr><td rowspan="4">N п/п</td><td rowspan="4">Наименование (квартира, жилой дом, часть дома) и адрес объекта</td><td rowspan="4">Основные характеристики (в т.ч. материал несущих конструкций, год постройки, год постановки на баланс, техническое состояние)</td><td rowspan="4">Площадь, общая -------, жилая кв. м</td><td rowspan="4">Балансовая стоимость, руб.</td><td rowspan="4">Сумма амортизации, руб.</td><td rowspan="4">Фонд переоценки, руб.</td><td rowspan="4">Сумма не полностью амортизированных основных средств, руб.</td><td colspan="2" rowspan="3">Годовые затраты территориального учреждения на содержание объекта</td><td colspan="4">Дополнительные затраты Банка России, связанные с передачей фонда</td><td rowspan="4">Примечание &lt;***&gt;</td></tr>
<tr><td rowspan="3">всего, руб.</td><td colspan="3">в том числе:</td></tr>
<tr><td rowspan="2">ремонт, руб.</td><td rowspan="2">содержание, руб.</td><td rowspan="2">другие &lt;**&gt;, руб.</td></tr>
<tr><td>всего, &lt;*&gt;, руб.</td><td>в т.ч. покрываемые квартплатой, руб.</td></tr>
<tr><td>1</td><td>2</td><td>3</td><td>4</td><td>5</td><td>6</td><td>7</td><td>8</td><td>9</td><td>10</td><td>11</td><td>12</td><td>13</td><td>14</td><td>15</td></tr>
</table>



<a id="p100047"></a>

---

<a id="p100048"></a><*> Включая компенсацию стоимости цен на коммунальные услуги, дотации жильцам, имеющим льготы, содержание обслуживающего персонала, проведение капитального ремонта, а также текущего ремонта инженерных систем и мест общего пользования.
<a id="p100049"></a><**> Расшифровать суммы по условиям, не входящим в столбцы 12 и 13.
<a id="p100050"></a><***> Содержит предложения территориального учреждения, вопросы, требующие решения, условия, др. информацию.

<a id="p100051"></a>Руководитель территориального
<a id="p100052"></a>учреждения Банка России                           (подпись)

<a id="p100053"></a>Главный бухгалтер территориального
<a id="p100054"></a>учреждения Банка России                           (подпись)






<div align="right">

<a id="p100055"></a>Приложение N 2<br>
к письму Банка России<br>
от 26 октября 1999 г. N 301-Т

</div>


<div align="center">

<a id="p100056"></a>**ПЕРЕЧЕНЬ**<br>
**ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ЖИЛИЩНОГО НАЗНАЧЕНИЯ,**<br>
**ПОДЛЕЖАЩИХ СПИСАНИЮ В СВЯЗИ С ПЕРЕХОДОМ ПРАВА**<br>
**СОБСТВЕННОСТИ К ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ (ПО ДОГОВОРАМ**<br>
**ДАРЕНИЯ, КУПЛИ - ПРОДАЖИ, ВЫКУПА, ПУТЕМ**<br>
**ПРИВАТИЗАЦИИ И ДР.)**

</div>



<a id="p100057"></a><a id="p100072"></a><a id="p100074"></a><a id="p100076"></a><a id="p100078"></a><a id="p100080"></a><a id="p100082"></a><a id="p100084"></a>

<table>
<colgroup><col width="3%"><col width="9%"><col width="11%"><col width="8%"><col width="6%"><col width="5%"><col width="5%"><col width="9%"><col width="5%"><col width="6%"><col width="9%"><col width="8%"><col width="9%"><col width="6%"></colgroup>
<tr><td rowspan="2">N п/п</td><td rowspan="2">Наименование (квартира, жилой дом, часть дома) и адрес объекта</td><td rowspan="2">Основные характеристики (в т.ч. материал несущих конструкций, год постройки, год постановки на баланс, техническое состояние)</td><td rowspan="2">Площадь, общая -------, жилая кв. м</td><td rowspan="2">Балансовая стоимость, руб.</td><td rowspan="2">Сумма амортизации, руб.</td><td rowspan="2">Фонд переоценки, руб.</td><td rowspan="2">Сумма не полностью амортизированных основных средств, руб.</td><td colspan="2">Годовые затраты территориального учреждения на содержание объекта</td><td rowspan="2">Документ передачи прав собственности (наименование, дата, номер, кем выдан)</td><td rowspan="2">Дата вступления физического лица в права собственности</td><td rowspan="2">Дополнительные затраты по выполнению условий муниципальных обслуживающих организаций &lt;**&gt;, руб.</td><td rowspan="2">Примечание &lt;***&gt;</td></tr>
<tr><td>всего &lt;*&gt;, руб.</td><td>в т.ч. покрываемые квартплатой, руб.</td></tr>
<tr><td>1</td><td>2</td><td>3</td><td>4</td><td>5</td><td>6</td><td>7</td><td>8</td><td>9</td><td>10</td><td>11</td><td>12</td><td>13</td><td>14</td></tr>
</table>



<a id="p100085"></a>

---

<a id="p100086"></a><*> Включая компенсацию стоимости цен на коммунальные услуги, дотации жильцам, имеющим льготы, содержание обслуживающего персонала, проведение капитального ремонта, а также текущего ремонта инженерных систем и мест общего пользования.
<a id="p100087"></a><**> Заполняется при необходимости передачи инженерной инфраструктуры, мест общего пользования на обслуживание и в эксплуатацию сторонним организациям.
<a id="p100088"></a><***> Содержит предложения территориального учреждения, вопросы, требующие решения, условия, др. информацию.

<a id="p100089"></a>Руководитель территориального
<a id="p100090"></a>учреждения Банка России                           (подпись)

<a id="p100091"></a>Главный бухгалтер территориального
<a id="p100092"></a>учреждения Банка России                           (подпись)






<div align="right">

<a id="p100093"></a>Приложение N 3<br>
к письму Банка России<br>
от 26 октября 1999 г. N 301-Т

</div>


<div align="center">

<a id="p100094"></a>**ПЕРЕЧЕНЬ**<br>
**ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ЖИЛИЩНОГО НАЗНАЧЕНИЯ,**<br>
**ПОДЛЕЖАЩИХ СПИСАНИЮ В СВЯЗИ С НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНЫМ**<br>
**ТЕХНИЧЕСКИМ СОСТОЯНИЕМ**

</div>



<a id="p100095"></a><a id="p100110"></a><a id="p100112"></a><a id="p100114"></a><a id="p100116"></a><a id="p100118"></a><a id="p100120"></a><a id="p100122"></a>

<table>
<colgroup><col width="2%"><col width="7%"><col width="10%"><col width="6%"><col width="5%"><col width="5%"><col width="5%"><col width="5%"><col width="7%"><col width="5%"><col width="5%"><col width="9%"><col width="10%"><col width="7%"><col width="8%"><col width="5%"></colgroup>
<tr><td rowspan="2">N п / п</td><td rowspan="2">Наименование (квартира, жилой дом, часть дома) и адрес объекта</td><td rowspan="2">Основные характеристики (в т.ч. материал несущих конструкций, год постройки, год постановки на баланс, техническое состояние)</td><td rowspan="2">Площадь, общая ------, жилая кв. м</td><td rowspan="2">Количество проживающих, семей / человек</td><td rowspan="2">Балансовая стоимость, руб.</td><td rowspan="2">Сумма амортизации, руб.</td><td rowspan="2">Фонд переоценки, руб.</td><td rowspan="2">Сумма не полностью амортизированных основных средств, руб.</td><td colspan="2">Годовые затраты территориального учреждения на содержание объекта</td><td rowspan="2">Наличие документов, подтверждающих непригодность для проживания (наименование, дата, номер, кем выдан)</td><td rowspan="2">Потребность в жилой площади в соответствии с нормами предоставления жилой площади, установленными территориальными органами власти, руб.</td><td rowspan="2">Сумма средств, необходимых для отселения &lt;**&gt;, руб.</td><td rowspan="2">Ориентировочная сумма средств, необходимых для реконструкции (восстановления) жилья, руб.</td><td rowspan="2">Примечание &lt;***&gt;</td></tr>
<tr><td>всего &lt;*&gt;, руб.</td><td>в т.ч. покрываемые квартплатой, руб.</td></tr>
<tr><td>1</td><td>2</td><td>3</td><td>4</td><td>5</td><td>6</td><td>7</td><td>8</td><td>9</td><td>10</td><td>11</td><td>12</td><td>13</td><td>14</td><td>15</td><td>16</td></tr>
</table>



<a id="p100123"></a>

---

<a id="p100124"></a><*> Включая компенсацию стоимости цен на коммунальные услуги, дотации жильцам, имеющим льготы, содержание обслуживающего персонала, расходы на проведение капитального ремонта.
<a id="p100125"></a><**> Стоимость строительства 1 кв. м общей площади жилых домов в соответствующем населенном пункте определяется по данным территориального комитета по управлению имуществом.
<a id="p100126"></a><***> Содержит предложения территориального учреждения, вопросы, требующие решения, условия, др. информацию.

<a id="p100127"></a>Руководитель территориального
<a id="p100128"></a>учреждения Банка России                           (подпись)

<a id="p100129"></a>Главный бухгалтер территориального
<a id="p100130"></a>учреждения Банка России                           (подпись)






<div align="right">

<a id="p100131"></a>Приложение N 4<br>
к письму Банка России<br>
от 26 октября 1999 г. N 301-Т

</div>


<div align="center">

<a id="p100132"></a>**ПЕРЕЧЕНЬ**<br>
**ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ЖИЛИЩНОГО НАЗНАЧЕНИЯ,**<br>
**ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ДЛЯ ВРЕМЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ В КАЧЕСТВЕ**<br>
**ГОСТИНИЦ, ОБЩЕЖИТИЙ ИЛИ ДЛЯ ДРУГИХ ЦЕЛЕЙ, ПЕРЕДАЧА**<br>
**КОТОРЫХ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ**<br>
**НЕЦЕЛЕСООБРАЗНА**

</div>



<a id="p100133"></a><a id="p100151"></a><a id="p100153"></a><a id="p100155"></a><a id="p100157"></a><a id="p100159"></a><a id="p100161"></a><a id="p100163"></a>

<table>
<colgroup><col width="4%"><col width="8%"><col width="11%"><col width="8%"><col width="6%"><col width="5%"><col width="5%"><col width="8%"><col width="5%"><col width="6%"><col width="9%"><col width="8%"><col width="8%"><col width="6%"></colgroup>
<tr><td rowspan="2">N п/п</td><td rowspan="2">Наименование (квартира, жилой дом, часть дома) и адрес объекта</td><td rowspan="2">Основные характеристики (в т.ч.: кол-во номеров (койко - мест), год постройки, год постановки на баланс, техническое состояние)</td><td rowspan="2">Площадь, общая -------, жилая кв. м</td><td rowspan="2">Балансовая стоимость, руб.</td><td rowspan="2">Сумма амортизации, руб.</td><td rowspan="2">Фонд переоценки, руб.</td><td rowspan="2">Сумма не полностью амортизированных основных средств, руб.</td><td colspan="2">Годовые затраты территориального учреждения на содержание объекта &lt;**&gt;</td><td rowspan="2">Наличие регистрационных документов на объект как на общежитие (гостиницу) &lt;**&gt; (наименование, дата, номер, кем выдан)</td><td>Среднемесячная загруженность по итогам 1998 г.</td><td rowspan="2">Использование объекта (общежитие, гостиница, офис, другие цели)</td><td rowspan="2">Примечание &lt;***&gt;</td></tr>
<tr><td>всего, руб.</td><td>в т.ч. покрываемые платежами проживающих, руб.</td><td>9 мес. 1999 г.</td></tr>
<tr><td>1</td><td>2</td><td>3</td><td>4</td><td>5</td><td>6</td><td>7</td><td>8</td><td>9</td><td>10</td><td>11</td><td>12</td><td>13</td><td>14</td></tr>
</table>



<a id="p100164"></a>

---

<a id="p100165"></a><*> Включая содержание обслуживающего и эксплуатационного персонала, эксплуатационные затраты, затраты на проведение текущего и капитального ремонтов.
<a id="p100166"></a><**> В случае использования объекта в качестве гостиницы отразить наличие (отсутствие) лицензии на право осуществления гостиничной деятельности.
<a id="p100167"></a><***> Содержит предложения территориального учреждения, вопросы, требующие решения, условия, др. информацию.

<a id="p100168"></a>Руководитель территориального
<a id="p100169"></a>учреждения Банка России                           (подпись)

<a id="p100170"></a>Главный бухгалтер территориального
<a id="p100171"></a>учреждения Банка России                           (подпись)



<a id="p100172"></a>

---