---
title: "<Письмо> Минстроя России от 20.10.2025 N 29171-ОГ/00"
number: "29171-ОГ/00"
issuer: "Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации"
issued_on: 2025-10-20
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-29171-og00"
---

## <Письмо> Минстроя России от 20.10.2025 N 29171-ОГ/00

# <Письмо> Минстроя России от 20.10.2025 N 29171-ОГ/00

<Об общедомовой системе вентиляции>

> [!IMPORTANT]
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО**<br>
**ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 20 октября 2025 г. N 29171-ОГ/00**

</div>


<a id="p100003"></a>Департамент развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России рассмотрел обращение и в рамках своей компетенции сообщает следующее.
<a id="p100004"></a>В силу [пункта 13](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-47-2006#p100034) Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, устройство вентиляционной системы жилых помещений должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую. Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами.
<a id="p100005"></a>[Приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-921pr) Минстроя России от 30.12.2020 N 921/пр утвержден "СП 60.13330.2020. Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. СНиП 41-01-2003" (далее - СНиП 41-01-2003). Рассматриваемый свод правил распространяется на проектирование систем внутреннего тепло- и холодоснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в строящихся, реконструируемых или капитально ремонтируемых зданиях, общественных, высотой не более 50 м и жилых зданиях, высотой не более 75 м, включая многофункциональные здания и здания одного функционального назначения.
<a id="p100006"></a>Так, согласно пункту 7.1.10 СНиП 41-01-2003 в помещениях жилых зданий подключение к общедомовой системе вентиляции дополнительных устройств (кухонные вытяжки с вентилятором, бытовые вентиляторы и т.п.) не допускается.
<a id="p100007"></a>Таким образом, врезка дополнительно оборудования в единственный вентиляционный канал действующим законодательством не допускается.
<a id="p100008"></a>Перекрытие единственного вентиляционного канала воздухоотводом от вытяжки приводит к нарушению работоспособности всего канала естественной вентиляции. При работе вытяжки отсутствует естественная тяга, происходит заброс воздуха внутрь помещений, образуется повышенная влажность, поступают посторонние запахи в момент приготовления пищи в соседние квартиры.
<a id="p100009"></a>При этом в силу пункта 7.3.7 СНиП 41-01-2003 по заданию на проектирование допускается устройство дополнительных вентиляционных каналов для кухонных вытяжек с встроенным вентилятором как самостоятельных для каждой кухни, так и с устройством общего сборного короба и общего вентилятора с учетом 7.11.6, при условии наличия устройств, препятствующих перетеканию воздуха из одного помещения в другое.
<a id="p100010"></a>Обращаем внимание, что в соответствии с [пунктом 2](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1009-1997#p157) Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.1997 N 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.
<a id="p100011"></a>Таким образом, письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, являются позицией Минстроя России, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.

<div align="right">

<a id="p100012"></a>Заместитель директора<br>
Департамента развития<br>
жилищно-коммунального хозяйства<br>
Д.Ю.НИФОНТОВ

</div>




<a id="p100013"></a>

---