--- title: "<Письмо> Минстроя России от 09.12.2021 N 29099-ОГ/16" number: "29099-ОГ/16" issuer: "Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации" issued_on: 2021-12-09 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-29099-og16" --- ## <Письмо> Минстроя России от 09.12.2021 N 29099-ОГ/16 # <Письмо> Минстроя России от 09.12.2021 N 29099-ОГ/16 <О государственном жилищном контроле (надзоре)> > [!IMPORTANT] > При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
**МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО**
**ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ПИСЬМО**
**от 9 декабря 2021 г. N 29099-ОГ/16**
Отдел контроля за деятельностью органов государственного жилищного надзора Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России рассмотрел обращение и в пределах своей компетенции сообщает следующее. Общие [требования](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1670-2021#p100014) к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора), утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2021 N 1670, вступают в силу 20.10.2021 (далее - Общие требования). Согласно [пункту 5](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1670-2021#p100027) Общих требований объектами государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей. При этом объектом государственного жилищного надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии. Так, согласно [части 6 статьи 20](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p1019) Жилищного кодекса Российской Федерации, а также [пункту 10](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1670-2021#p100052) Общих требований организация и осуществление государственного жилищного надзора регулируются Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-248-fz-2020/statya-1) от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 248-ФЗ). Согласно [части 8 статьи 1](https://bukva.ai/docs/zakon-248-fz-2020/statya-1#p100029) Федерального закона N 248-ФЗ виды федерального государственного контроля (надзора), виды регионального государственного контроля (надзора) по предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, виды муниципального контроля устанавливаются федеральными законами. Виды регионального государственного контроля (надзора) по предметам ведения субъектов Российской Федерации устанавливаются законами субъектов Российской Федерации. Обращаем внимание, что в соответствии с [пунктом 2](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1009-1997#p98) Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.1997 N 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами. Таким образом, письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, являются позицией Минстроя России, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера. Начальник отдела
контроля за деятельностью органов
государственного жилищного надзора
О.А.НОВИКОВ
---