---
title: "Письмо Минрегиона РФ от 01.11.2008 N 28339-СМ/08"
number: "28339-СМ/08"
issuer: "Министерство регионального развития Российской Федерации"
issued_on: 2008-11-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-28339-sm08-2008"
---

## Письмо Минрегиона РФ от 01.11.2008 N 28339-СМ/08

# Письмо Минрегиона РФ от 01.11.2008 N 28339-СМ/08

<О некоторых вопросах применения Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации>

> [!IMPORTANT]
> КонсультантПлюс: примечание.
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.


<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**

<div align="center">

от 1 ноября 2008 г. N 28339-СМ/08

</div>


<a id="p100003"></a>Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение и по поставленным вопросам сообщается следующее.
<a id="p100004"></a>В соответствии с [пунктом 4.85](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-151-2004-gosstroy-rossii-2#p100522) Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004) рекомендуемый перечень прочих работ и затрат, приведенный в [приложении 8](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-151-2004-gosstroy-rossii-2#p101041), учитывает основные виды прочих работ и затрат и может быть дополнен другими видами для специфических условий строительства.
<a id="p100005"></a>С учетом изложенного в главу 9 сводного сметного расчета стоимости строительства по согласованию с заказчиком могут включаться на основании расчетов затраты:
<a id="p100006"></a>по вводу объектов в эксплуатацию, в том числе затраты на техническую инвентаризацию и изготовление документов кадастрового и технического учета;
<a id="p100007"></a>на оплату за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
<a id="p100008"></a>В соответствии со [ст. 65](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-65#p100561) Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы являются: земельный налог и арендная плата.
<a id="p100009"></a>Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается [законодательством](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p1345) Российской Федерации о налогах и сборах.
<a id="p100010"></a>Согласно [ст. 388](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-388#p1351) Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
<a id="p100011"></a>Средства на выплату земельного налога в период строительства объекта включаются согласно [п. 4.78](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-151-2004-gosstroy-rossii-2#p100490) МДС 81-35.2004 в главу 1 сводного сметного расчета стоимости строительства.
<a id="p100012"></a>Согласно [Постановлению](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-145-2007) Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145 "О порядке проведения и организации государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий" предметом государственной экспертизы проектной документации является оценка ее соответствия требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности.
<a id="p100013"></a>Затраты на оплату государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий определяются по нормативам, приведенным в указанном [Постановлении](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-145-2007), и предусматриваются в главе 12 "Проектные и изыскательские работы" сводного сметного расчета стоимости строительства объекта.
<a id="p100014"></a>Учитывая изложенное, затраты на проведение экологической, санитарно-эпидемической экспертизы проектной документации дополнительно в сводном сметном расчете не предусматриваются.
<a id="p100015"></a>Оплату услуг региональных центров по ценообразованию в строительстве рекомендуется учитывать при определении размера средств на содержание службы заказчика и в составе указанных средств включать в сводный сметный расчет стоимости строительства в главу 10 "Содержание службы заказчика. Строительный контроль".

<div align="right">

<a id="p100016"></a>Директор<br>
Департамента регулирования<br>
градостроительной деятельности<br>
**С.Н.МАЛЫШЕВ**

</div>




<a id="p100017"></a>

---