---
title: "<Письмо> Минфина России от 17.02.2023 N 28-01-10/13648"
number: "28-01-10/13648"
issuer: "Министерство финансов Российской Федерации"
issued_on: 2023-02-17
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-28-01-1013648"
---
## <Письмо> Минфина России от 17.02.2023 N 28-01-10/13648
# <Письмо> Минфина России от 17.02.2023 N 28-01-10/13648
"О рассмотрении обращения"
> [!IMPORTANT]
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ПИСЬМО**
**от 17 февраля 2023 г. N 28-01-10/13648**
**О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ**
Департамент регулирования имущественных отношений Минфина России рассмотрел обращение по вопросу о возможности участия физических лиц, в отношении которых применяется специальный налоговый режим "налог на профессиональный доход" (далее - самозанятые), в приватизации арендуемого государственного или муниципального недвижимого имущества и сообщает следующее.
В соответствии с [Положением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-329-2004#p100017) о Министерстве финансов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2004 г. N 329, Минфин России не наделен полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения, за исключением случаев, определенных Налоговым [кодексом](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1) Российской Федерации.
Вместе с тем по поставленному в обращении вопросу полагаем возможным отметить следующее.
Отношения, возникающие при приватизации государственного и муниципального имущества, регулируются Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-1) от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Закон о приватизации).
Согласно [пункту 1 статьи 5](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-5#p100660) Закона о приватизации покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных [статьей 25](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-25#p445) Закона о приватизации;
юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Минфином России [перечень](https://bukva.ai/docs/prikaz-108n-2007-minfin-rossii-ministerstvo#p5) государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с [пунктом 5 статьи 3](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-1#p656) Закона о приватизации особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого государственного или муниципального недвижимого имущества могут быть установлены федеральным законом.
[Статьей 3](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-159-fz/statya-3#p100020) Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 159-ФЗ) предусмотрено преимущественное право субъектов малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-1) от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Вместе с тем самозанятые не относятся к субъектам малого и среднего предпринимательства и положения [Закона](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-159-fz/statya-1) N 159-ФЗ на них не распространяются.
Таким образом, для самозанятых действующим законодательством не предусмотрено преимущественное право приобретения арендуемого государственного или муниципального имущества.
При этом самозанятые как физические лица могут принять участие в приватизации государственного или муниципального имущества в порядке, предусмотренном [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-1) о приватизации.
Врио директора Департамента