---
title: "<Письмо> Минстроя России от 15.07.2020 N 27298-ТК/02"
number: "27298-ТК/02"
issuer: "Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации"
issued_on: 2020-07-15
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-27298-tk02"
---
## <Письмо> Минстроя России от 15.07.2020 N 27298-ТК/02
# <Письмо> Минстроя России от 15.07.2020 N 27298-ТК/02
<Об использовании средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств на предоставление займа члену саморегулируемой организации>
> [!IMPORTANT]
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
**МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО**
**ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ПИСЬМО**
**от 15 июля 2020 г. N 27298-ТК/02**
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрело обращение и по поставленным в нем вопросам сообщает следующее.
Согласно [частям 3](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p1740) и [11 статьи 55.5](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p1750) Градостроительного кодекса Российской Федерации содержание внутренних документов саморегулируемой организации, в том числе о компенсационном фонде обеспечения договорных обязательств, определяется саморегулируемой организацией самостоятельно с соблюдением требований, установленных указанной [статьей](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-55-5#p1728), и не может противоречить законодательству Российской Федерации.
При этом необходимо учитывать, что [постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-938-2020) Правительства Российской Федерации от 27 июня 2020 г. N 938 "Об утверждении Положения об отдельных условиях предоставления займов членам саморегулируемых организаций и порядке осуществления контроля за использованием средств, предоставленных по таким займам" (далее - Постановление, Положение соответственно) предусмотрен реальный механизм оказания помощи саморегулируемыми организациями всем своим членам, оказавшимся в сложной экономической ситуации.
Принятые в сжатые сроки Правительством Российской Федерации такие неотложные меры в связи с введенными ограничениями, связанными с распространением новой коронавирусной инфекции, наделяют саморегулируемые организации правом (не обязанностью) предоставлять займы из средств компенсационного фонда договорных обязательств.
Установление саморегулируемыми организациями к предельным показателям и условиям, определенным [Постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-938-2020), дополнительных ограничений снижает возможности по оказанию финансовой помощи и приведет к сокращению круга лиц, которым она может быть предоставлена, а также ограничит возможность принятия решения саморегулируемой организации о предоставлении займа с учетом фактической потребности в финансировании обязательств по договорам члена такой саморегулируемой организации.
Использование средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств на предоставление займа члену саморегулируемой организации допускается только в определенный срок, и в этой связи такой случай установлен [частью 17 статьи 3.3](https://bukva.ai/docs/zakon-191-fz-2004/statya-1#p100289) Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 191-ФЗ), который регулирует градостроительные вопросы временного характера.
По общему правилу, установленному [частью 5 статьи 13](https://bukva.ai/docs/zakon-315-fz/statya-13#p100304) Федерального закона от 1 декабря 2007 г. N 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях" (далее - Федеральный закон N 315-ФЗ) средства компенсационного фонда могут размещаться и инвестироваться в целях их сохранения и прироста через управляющие компании, если иное не установлено федеральным законом. Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-191-fz-2004/statya-1) N 191-ФЗ предусмотрен иной способ размещения средств компенсационных фондов: в займы членам саморегулируемых организаций, которые согласно [статье 810](https://bukva.ai/docs/kodeks-14-fz/statya-810#p101451) Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат возврату заимодавцу.
Полученные проценты за пользование займом перечисляются на основании [подпунктов "и"](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-938-2020#p100029) и ["к" пункта 6](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-938-2020#p100032) Положения на специальный банковский счет саморегулируемой организации, с которого были переведены средства займа заемщику, и по общему правилу зачисляются в соответствующий компенсационный фонд саморегулируемой организации ([часть 7 статьи 13](https://bukva.ai/docs/zakon-315-fz/statya-13#p100136) Федерального закона N 315-ФЗ).