Письмо ППК «Роскадастр» от 26.03.2025 № 27-0160/25
Актуально на 03.11.2026.
Как цитировать: <Письмо> ППК "Роскадастр" от 26.03.2025 N 27-0160/25. 27-0160/25. 26.03.2025. https://bukva.ai/docs/pismo-27-016025
«О реализации Плана мероприятий на постоянной основе»
ПИСЬМО
В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее — Закон о кадастровой оценке) ППК «Роскадастр» наделена полномочиями по формированию перечней объектов недвижимости для целей определения кадастровой стоимости.
В соответствии с частью 1 статьи 12 Закона о кадастровой оценке подготовка к проведению государственной кадастровой оценки осуществляется бюджетным учреждением, наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости (далее — бюджетное учреждение), на постоянной основе.
Во исполнение поручения Росреестра от 01.08.2024 № 15-00313/24 (вх. № 090767/ЦА-24 от 02.08.2024) по вопросу проведения работ на постоянной основе, направленных на обеспечение полноты сведений об объектах недвижимости, необходимых для целей определения кадастровой стоимости, в том числе в отношении предварительных перечней объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке в 2026 и 2027 гг., ППК «Роскадастр» разработан и согласован с Росреестром план реализации указанных мероприятий (далее — План мероприятий) для организации совместной работы с территориальными органами Росреестра и бюджетными учреждениями, филиалам ППК «Роскадастр».
Информацию о ходе исполнения поручения согласно плану мероприятий Филиалам ППК «Роскадастр» необходимо направлять за два дня до сроков, установленных пунктом 5 Плана мероприятий по утвержденным формам отчетности.
Обращаем особое внимание о необходимости соблюдения сроков, установленных в Плане мероприятий. Отчетность о ходе исполнения мероприятий согласно Плану мероприятий Филиалам необходимо предоставлять посредством ее размещения в папке с номером кадастрового округа, на территории которого Филиал осуществляет деятельность на FTP-сервере по адресу: ftp://ftp.kadastr.ru/СПЦА/УЭН/Отчеты/ОКО/План мероприятий/2025.
ПЛАН ПО РЕАЛИЗАЦИИ МЕРОПРИЯТИЙ, НАПРАВЛЕННЫХ НА ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПОЛНОТЫ СВЕДЕНИЙ ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
| № п/п | Наименование мероприятия | Ответственный | Сроки |
| 1 | Проведение филиалами ППК «Роскадастр» мероприятий, установленных ч. 10 ст. 11 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» по формированию и предоставлению в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации предварительных перечней объектов недвижимости, предусмотренных решением о проведении государственной кадастровой оценки в 2026 году (далее — Предперечни) | ППК «Роскадастр», филиалы ППК «Роскадастр» | 20 раб. дн. со дня размещения копии решения о проведении ГКО в ФД ГКО |
| 2 | Проведение установочного совещания с участием представителей филиалов ППК «Роскадастр», территориальных органов Росреестра, бюджетных учреждений, созданных субъектом Российской Федерации, наделенных полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости (далее — ГБУ), по реализации мероприятий, направленных на обеспечение полноты сведений об объектах недвижимости, необходимых для целей определения кадастровой стоимости | ППК «Роскадастр», филиалы ППК «Роскадастр», территориальные органы Росреестра, ГБУ | не позднее 2-го раб. дня с момента исполнения п. 1 |
| 3 | Направление в ГБУ запроса о предоставлении информации о недостаточных и противоречивых сведениях для определения кадастровой стоимости на основании данных, содержащихся в Предперечнях (пообъектно), за исключением объектов недвижимости, вошедших в Список ОН № 1 (объекты недвижимости, сведения о которых не подлежат уточнению в ЕГРН в соответствии с порядком ведения ЕГРН и иными нормативными правовыми актами), (Список ОН № 2 (объекты недвижимости, сведения о которых могут быть уточнены в ЕГРН в случае поступления соответствующей информации (документов-оснований)), в рамках реализации плана мероприятий в декабре 2024 г. (далее — Список ОН для уточнения 2025) | филиалы ППК «Роскадастр» | 10 раб. дн. с момента исполнения п. 1 |
| 4 | Получение от ГБУ информации о недостаточных и противоречивых сведений для определения кадастровой стоимости на основании данных, содержащихся в Списке ОН для уточнения 2025 (пообъектно) | филиалы ППК «Роскадастр», ГБУ | 1 месяц с момента исполнения п. 3 |
| 4.1 | Проведение анализа сведений об объектах недвижимости, содержащихся в Списке ОН для уточнения 2025 в части актуальности таких сведений в ЕГРН на текущую дату и на основе проведенного анализа формирование информации со сведениями об объектах недвижимости: - снятых с государственного кадастрового учета по состоянию на текущую дату (далее — Список снятых с ГКУ); - содержащих в ЕГРН уточненные сведения на текущую дату (далее — Список уточненных ОН); - содержащих в ЕГРН не уточненные сведения на текущую дату (далее — Список для анализа ОН) | филиалы ППК «Роскадастр» | 1 месяц с момента исполнения п. 4, но не позднее 01.09.2025 |
| 4.2 | Направление в территориальные органы Росреестра Списка для анализа ОН | филиалы ППК «Роскадастр» | 1 месяц с момента исполнения п. 4, но не позднее 01.09.2025 |
| 4.3 | Направление в адрес ГБУ Списка снятых с ГКУ, Списка уточненных ОН | филиалы ППК «Роскадастр» | 1 месяц с момента исполнения п. 4, но не позднее 01.09.2025 |
| 4.4 | Проведение анализа Списка для анализа ОН и выявление объектов недвижимости: - сведения о которых не подлежат уточнению в ЕГРН в соответствии с порядком ведения ЕГРН и иными нормативными правовыми актами (далее — Список ОН № 1). - сведения о которых могут быть уточнены в ЕГРН в случае поступления соответствующей информации (документов — оснований, далее — Список ОН № 2). - сведения о которых требуют уточнения (корректировки) в ЕГРН с учетом имеющейся информации у территориального органа Росреестра, филиала ППК «Роскадастр» (далее — Список ОН № 3) | территориальные органы Росреестра, филиалы ППК «Роскадастр» | 01.10.2025 |
| 4.5 | Направление в адрес ГБУ Списка ОН № 1, Списка ОН № 2, Списка ОН № 3 | территориальные органы Росреестра | 01.10.2025 |
| 4.6 | Взаимодействие ГБУ и территориальных органов Росреестра в рамках пункта 6 статьи 8 Федерального закона № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» в целях последующего внесения в ЕГРН уточненных сведений об объектах недвижимости из Списка ОН № 2 | ГБУ | направление информации в территориальный орган Росреестра 01.12.2025 |
| территориальные органы Росреестра | внесение сведений в ЕГРН 19.12.2025 | ||
| 4.7 | Проведение работ по верификации сведений ЕГРН по Списку ОН № 3 | территориальные органы Росреестра, филиалы ППК «Роскадастр» | 19.12.2025 |
| 5 | Формирование и предоставление в Росреестр отчетности об осуществленных мероприятиях и итогах их реализации | ППК «Роскадастр», филиалы ППК «Роскадастр», | 07.07.2025 (по состоянию на 01.07.2025); |
| 06.10.2025 (по состоянию на 01.10.2025); | |||
| 30.12.2025 (по состоянию на 19.12.2025) | |||
| 6 | Формирование и предоставление в филиалы ППК «Роскадастр» отчетности об осуществленных мероприятиях и итогах их реализации (пункты 4.4 - 4.7) | территориальные органы Росреестра | 23.12.2025 (по состоянию на 19.12.2025) |
| № региона | Наименование субъекта Российской Федерации | Количество объектов недвижимости в предварительном перечне объектов недвижимости, предусмотренным решением о проведении ГКО, направляемом в ОИВ субъекта РФ (без учета обособленных (условных) ЗУ) <*> | Установочное совещание с участием представителей филиалов ППК «Роскадастр», территориальных органов Росреестра, ГБУ (п. 2 Плана), реквизиты Протокола | Филиалами в ГБУ направлен запрос о предоставлении информации о недостаточных и противоречивых сведениях для определения кадастровой стоимости на основании данных, содержащихся в предварительных перечнях объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке (п. 3 Плана) (да/нет) | Списки ОН для уточнения информации о недостаточных и противоречивых сведениях для определения КС поступили от ГБУ в филиал (п. 4 Плана) (да/нет) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
<*> Количественное значение указывается на дату предоставления отчета и не подлежит корректировке в рамках реализации последующих пунктов Плана мероприятий.
Приложение 1.1
| № п/п | Кадастровый номер | Вид объекта недвижимости | Характеристика ОН, в отношении которой требуется уточнение | Описание признака недостаточной (противоречивой) информации согласно сведениям, содержащимся в Предперечне |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 <*> | 00:00:0000000:0001 <*> | здание | адрес не по КЛАДР | |
| 00:00:0000000:0001 <*> | здание | отсутствует год ввода в эксплуатацию | ||
| 00:00:0000000:0001 <*> | здание | отсутствует информация о материале стен |
<*> При наличии в отношении одного объекта недвижимости двух и более характеристик, требующих уточнения, сведения по каждой характеристике такого объекта недвижимости вносятся построчно.
Информация об исполнении пунктов 4.1 — 4.3 Плана мероприятий
| № региона | Наименование субъекта Российской Федерации | Количество ОН в Списках ОН для уточнения, поступивших от ГБУ | Итог проведения анализа Списка ОН для уточнения Филиалами (п. 4.1 Плана) | Направление в территориальные органы Росреестра Списка для анализа ОН; Направление в адрес ГБУ Списка снятых с ГКУ, Списка уточненных ОН (п. 4.2, п. 4.3 Плана) (да/нет) | ||
| количество ОН, содержащихся в: | ||||||
| Списке снятых с ГКУ <*> | Списке уточненных ОН <**> | Списке для анализа ОН | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
при заполнении формы должно соблюдаться равенство граф: 3 = 4 + 5 + 6
<*> Количественное значение указывается на дату предоставления отчета и не подлежит корректировке в рамках реализации последующих пунктов Плана мероприятий.
<**> Количественное значение указывается на дату предоставления отчета и не подлежит корректировке в рамках реализации последующих пунктов Плана мероприятий.
Приложение 2.1
| № п/п | Кадастровый номер | Вид объекта недвижимости |
|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 |
Приложение 2.2
| № п/п | Кадастровый номер | Вид объекта недвижимости |
|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 |
| № региона | Наименование субъекта Российской Федерации | Количество ОН, содержащихся в Списках ОН | Направление в ГБУ Списка ОН № 1, Списка ОН № 2, Списка ОН № 3 (п. 4.5 Плана) (да/нет) | Взаимодействие ГБУ и территориальных органов по Списку ОН № 2 (п. 4.6 Плана) (да/нет) | Проведение работ по верификации сведений ЕГРН по Списку ОН № 3 (п. 4.7 Плана) (терр. орган РР/Филиал/совместно) <*> | ||
| Списке ОН № 1 | Списке ОН № 2 | Списке ОН № 3 | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| Терр. орган РР | |||||||
| Филиал ППК «Роскадастр» | |||||||
| совместно | |||||||
<*> Требуется указывать только одно значение: Терр. орган РР/или Филиал ППК «Роскадастр»/или совместно.
Приложение 3.1
| № п/п | Кадастровый номер | Вид объекта недвижимости |
|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 |
Приложение 3.2
| № п/п | Кадастровый номер | Вид объекта недвижимости |
|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 |
Приложение 3.3
| № п/п | Кадастровый номер | Вид объекта недвижимости |
|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 |