---
title: "<Письмо> ППК \"Роскадастр\" от 31.01.2025 N 27-0051/25"
number: "27-0051/25"
issued_on: 2025-01-31
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-27-005125"
---

## <Письмо> ППК "Роскадастр" от 31.01.2025 N 27-0051/25

# <Письмо> ППК "Роскадастр" от 31.01.2025 N 27-0051/25

"О применении кадастровой стоимости, определенной в результате исправления реестровой ошибки"

(вместе с <Письмом> Росреестра от 29.01.2025 N 13-00081/25 "О рассмотрении письма")


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**ПУБЛИЧНО-ПРАВОВАЯ КОМПАНИЯ "РОСКАДАСТР"**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 31 января 2025 г. N 27-0051/25**

<a id="p100003"></a>**О ПРИМЕНЕНИИ**<br>
**КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ, ОПРЕДЕЛЕННОЙ В РЕЗУЛЬТАТЕ ИСПРАВЛЕНИЯ**<br>
**РЕЕСТРОВОЙ ОШИБКИ**

</div>


<a id="p100004"></a>В ППК "Роскадастр" поступило обращение филиала ППК "Роскадастр", далее - Обращение, по вопросу применения сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости, определенной и внесенной в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) в результате исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН.
<a id="p100005"></a>С целью подготовки мотивированного ответа на вопрос, указанный в Обращении, и выработки единообразной практики в филиалах ППК "Роскадастр", в Росреестр было направлено письмо от 16.01.2025 N 27-0021/25.
<a id="p100006"></a>Направляем для сведения и учета в работе позицию Росреестра ([письмо](#p100010) от 29.01.2025 N 13-00081/25; копия прилагается) по вопросу, указанному в Обращении.

<div align="right">

<a id="p100007"></a>Начальник Управления<br>
экономики недвижимости<br>
Л.Р.ДЕГТЯРЕВА

</div>






<div align="right">

<a id="p100008"></a>Приложение

</div>


<div align="center">

<a id="p100009"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**<br>
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**

<a id="p100010"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 29 января 2025 г. N 13-00081/25**

<a id="p100011"></a>**О РАССМОТРЕНИИ ПИСЬМА**

</div>


<a id="p100012"></a>Управление нормативно-правового регулирования в сферах регистрации недвижимости, геодезии и картографии Росреестра (далее - Управление) рассмотрело письмо ППК "Роскадастр" по вопросу применения сведений о кадастровой стоимости и сообщает.
<a id="p100013"></a>В соответствии с [частью 1 статьи 18](https://bukva.ai/docs/zakon-237-fz-2016/statya-18#p76) Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (далее - Федеральный закон N 237-ФЗ) для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, применяются сведения о кадастровой стоимости, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН).
<a id="p100014"></a>[Частью 2 статьи 18](https://bukva.ai/docs/zakon-237-fz-2016/statya-18#p77) Федерального закона N 237-ФЗ установлено, что для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые внесены в ЕГРН, применяются в зависимости от оснований их определения.
<a id="p100015"></a>[Подпунктом "а" пункта 3 части 2 статьи 18](https://bukva.ai/docs/zakon-237-fz-2016/statya-1#p81) Федерального закона N 237-ФЗ предусмотрено, что сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые внесены в ЕГРН, применяются со дня начала применения сведений о кадастровой стоимости, изменяемых вследствие исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН, послужившего основанием для такого изменения.
<a id="p100016"></a>[Статьей 18](https://bukva.ai/docs/zakon-237-fz-2016/statya-18#p75) Федерального закона N 237-ФЗ не установлен порядок применения сведений о кадастровой стоимости, полученных по результатам исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН.
<a id="p100017"></a>При этом во избежание нарушения прав и законных интересов правообладателей объекта недвижимости в рассматриваемом в письме ППК "Роскадастр" случае Управление полагает возможным применение сведений о кадастровой стоимости, определенной в результате исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, в порядке, аналогичном порядку применения сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости, определенной вследствие исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН (со дня начала применения сведений о кадастровой стоимости, изменяемых вследствие исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, послужившего основанием для такого изменения), предусмотренному [подпунктом "а" пункта 3 части 2 статьи 18](https://bukva.ai/docs/zakon-237-fz-2016/statya-1#p81) Федерального закона N 237-ФЗ.
<a id="p100018"></a>Дополнительно сообщаем, что положения о применении сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости, определенной вследствие исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, предусмотрены проектом федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

<div align="right">

<a id="p100019"></a>Начальник Управления<br>
нормативно-правового регулирования<br>
в сферах регистрации недвижимости,<br>
геодезии и картографии<br>
Э.У.ГАЛИШИН

</div>




<a id="p100020"></a>

---