Скачать PDF

Письмо ППК «Роскадастр» от 15.07.2026 № 26н-0110/26

Публично-правовая компания "Роскадастр" · № 26н-0110/26 от 15.07.2026Действующий акт

Актуально на 03.11.2026.

Как цитировать: <Письмо> ППК "Роскадастр" от 15.07.2026 N 26н-0110/26. 26н-0110/26. 15.07.2026. https://bukva.ai/docs/pismo-26n-011026

«О направлении информации»

ПУБЛИЧНО-ПРАВОВАЯ КОМПАНИЯ «РОСКАДАСТР»

ПИСЬМО

от 15 июля 2026 г. № 26н-0110/26

О НАПРАВЛЕНИИ ИНФОРМАЦИИ

Технический паспорт на нежилые здания и помещения изготавливается по результатам технической инвентаризации на дату обследования и содержит фактические параметры объекта.

Основные цели, для которых оформляется технический паспорт на нежилые здания и помещения:

- разработка проекта перепланировки, переустройства нежилых зданий и помещений;

  • заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями, а также договоров аренды для определения фактической площади и правильного расчета арендной ставки;
  • проверка наличия перепланировок, переустройств, оценка рыночной стоимости при сделках купли-продажи;
  • имущественные споры в судах;
  • проверки надзорных служб, таких как МЧС, так как содержит поэтажный план и экспликацию, которые подтверждают фактическую планировку и площадь объекта, и т.д.

Направляем образцы технических паспортов на нежилые здания и помещения для использования в работе.

Начальник Управления по работе с крупными компаниями и органами власти М. О. Липенин

Приложение 1

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ
Нежилые здания
На
(вид объекта учета)
Нежилое здание
___
(наименование объекта учета)
Адрес (местоположение) объекта
Субъект Российской Федерации
Район-
Муниципальное образованиеТип
Наименование
Населенный пунктТип
Наименование
Улица (пр-т, пер., шоссе, бульвар и т.д.)Тип
Наименование
Номер дома
Номер корпуса (строения)-
Номер строения-
Литера
Иное описание местоположения
Инвентарный номер
Паспорт оставлен по состоянию на _________________________________________
Уполномоченное лицо _______________________________
МП

1. Общие сведения

Количество этажей 

в том числе подземных




Площадь застройки





Год ввода в эксплуатацию





Год реконструкции





Процент физического износа





Объем





Общая площадь





Высота





Примечание







2. Техническое описание здания






Наименование конструктивных элементов
Описание элементов






Фундамент
бетонный ленточный




Наружные стены (материал)
панели




Крыша
в одной конструкции с перекрытием




Тип отопления
Центральное




Наличие:





а) Водоснабжения
Да




б) Электроснабжения
Да




в) Канализации
Да




г) Горячего водоснабжения
Да




Наименование конструктивных
Описание элементов




Фундамент
бетонный ленточный




Наружные стены (материал)
панели






3. Описание местоположения здания, сооружения на земельном участке





Сведения о характерных точках контура здания, сооружения


Номер контураОбозначение характерных точек контураКоординаты, мСредняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м


XY


-----




Сведения о правах и правообладателях






№ п/п
Субъект права
Документы, подтверждающие право собственности
Доля в праве




































4. Сведения о наличии или отсутствии запрещения или ареста на объект


отсутствуют
________________________________________________________________________


Исполнил_____________________
(подпись)		_______________________
(Ф.И.О.)






ПЛАН ОБЪЕКТА

по состоянию на _____


План подвала




 4. Сведения о наличии или отсутствии запрещения или ареста на объект







План строения по адресу:


ВыполнилФИОПодписьРайон


ПроверилФИОПодпись


ДатаМасштаб






ПЛАН ОБЪЕКТА

по состоянию на _____


План 1 этажа




 4. Сведения о наличии или отсутствии запрещения или ареста на объект







План строения по адресу:


ВыполнилФИОПодписьРайон


ПроверилФИОПодпись


ДатаМасштаб




Экспликация нежилых помещений в строении


по адресу:





Литер по плануЭтажНомер помещенияНомер по плануНазначение помещенияПлощадь, кв. мВысота, м


общаяосновнаявспомогательнаямест общего пользования


Аподвал2основное35.335.32.5


3основное33.833.8


4основное3434


6теплоузел36.836.8


7теплоузел38.238.2


10основное34.834.8


11вспомогательное8.28.2


12основное12.312.3


13основное11.911.9


19коридор15.215.2


20вспомогательное4.34.3


21вспомогательное8.18.1


22душевая0.90.9


23душевая0.90.9


24санузел0.90.9


25санузел1.41.4


26санузел11


27санузел33


28холл24.824.8


29вспомогательное1.61.6


Итого по подвалу307,4162,1145,3




112основное18.318.32.9


13основное13.913.9


14основное1414


15основное13.613.6


16санузел1.71.7


17санузел1.41.4


18санузел1.71.7


21основное13.513.5


22основное9.19.1


24вспомогательное1.91.9


26основное13.813.8


27основное13.613.6


28основное1414


29основное5.75.7


30основное14.414.4


32коридор10.810.8


33коридор1010


36основное4.84.8


37основное88


38коридор12.312.3


39основное12.912.9


40основное12.812.8


43коридор4.84.8


44коридор4.94.9


45коридор4.64.6


46коридор9.99.9


47вспомогательное8.88.8


48вспомогательное5.25.2


49основное28.828.8


50основное9.79.7


51основное33.133.1


Итого по 1-му этажу33225478




Итого639,4416,1223,3




Приложение 2






ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ
Нежилые помещения
На 
(вид объекта учета)
Нежилое помещение
___
(наименование объекта учета)
Адрес (местоположение) объекта		









Субъект Российской Федерации


Район-


Муниципальное образованиеТип


Наименование


Населенный пунктТип


Наименование


Улица (пр-т, пер., шоссе, бульвар и т.д.)Тип


Наименование


Номер дома


Номер корпуса (строения)-


Номер строения-


Литера


Иное описание местоположения




Инвентарный номер







Паспорт оставлен по состоянию на _________________________________________
Уполномоченное лицо _______________________________


МП




1. Общие сведения






Номера помещений









Этаж




Общая площадь





Объем





Примечание







2. Техническое описание здания






Наименование конструктивных элементов
Описание элементов






Тип объекта
Многоквартирный дом






Дата ввода в эксплуатацию




Этажность





Фундамент
бетонный ленточный на свайном основании




Наружные стены (материал)
кирпич




Крыша
в одной конструкции с перекрытием




Тип отопления
от собственной котельной




Наличие:





а) Водоснабжения
Да




б) Электроснабжения
Да




в) Канализации
Да




г) Горячего водоснабжения
Да






3. Сведения о правах и правообладателях






№ п/п
Субъект права
Документы, подтверждающие право собственности
Доля в праве












































4. Сведения о наличии или отсутствии запрещения или ареста на объект


отсутствуют
________________________________________________________________________


Исполнил_____________________
(подпись)		_______________________
(Ф.И.О.)






ПЛАН ОБЪЕКТА

по состоянию на 28 мая 2026 г.


План 1 этажа




 4. Сведения о наличии или отсутствии запрещения или ареста на объект







План строения по адресу:


ВыполнилФИОПодписьРайон


ПроверилФИОПодпись


ДатаМасштаб






Экспликация к плану объекта







Литер по плануЭтажНомер помещенияНомер по плануНазначение помещенияПлощадь, кв. мВысота, м


общаяосновнаявспомогательнаямест общего пользованиялоджий, балконов


151санузел55


52вспомогательное3.63.6


54лестничная клетка13.513.5


57основное47.747.7


61основное14.114.1


62основное34.834.8


63лестничная клетка11.211.2


64основное35.935.9


72основное26.326.3


106вспомогательное4.34.3


107холл4040


108вспомогательное7.37.3


109санузел2.42.4


110коридор2.62.6


111вспомогательное14.314.3


112основное19.619.6


113коридор3.73.7


114основное11.711.7


115основное13.913.9


116санузел44


117санузел44


118вспомогательное1414


119основное16.316.3


120основное13.713.7


121коридор3.63.6


122основное47.547.5


123основное25.925.9


Итого по 1-му этажу440,9307,4133,5




Итого440,9307,4133,5