--- title: "<Письмо> Минстроя России от 05.05.2023 N 26168-АЛ/00" number: "26168-АЛ/00" issuer: "Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации" issued_on: 2023-05-05 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-26168-al00" --- ## <Письмо> Минстроя России от 05.05.2023 N 26168-АЛ/00 # <Письмо> Минстроя России от 05.05.2023 N 26168-АЛ/00 <По вопросам отнесения аварийно-спасательных работ на объектах капитального строительства в рамках устранения последствий стихийных бедствий к работам по капитальному ремонту и применения норм Градостроительного кодекса Российской Федерации> > [!IMPORTANT] > При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
**МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО**
**ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ПИСЬМО**
от 5 мая 2023 г. N 26168-АЛ/00
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, рассмотрев обращение по вопросам отнесения аварийно-спасательных работ на объектах капитального строительства в рамках устранения последствий стихийных бедствий к работам по капитальному ремонту и применения норм Градостроительного [кодекса](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1) Российской Федерации (далее - ГрК РФ) при осуществлении аварийно-спасательных работ на объектах капитального строительства сообщает следующее. Законодательство о градостроительной деятельности регулирует отношения по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции, капитальному ремонту, сносу. Термин "аварийно-восстановительные работы на объектах капитального строительства" в [ГрК](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1) РФ отсутствует. [Пунктом 14.2 статьи 1](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p296) ГрК РФ определено, что капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) это замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов. Таким образом, отнесение работ к работам по капитальному ремонту необходимо осуществлять с учетом указанного определения, а также [постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-881-2022) Правительства Российской Федерации от 16 мая 2022 г. N 881 "Об осуществлении замены и (или) восстановления несущих строительных конструкций объекта капитального строительства при проведении капитального ремонта зданий, сооружений". Согласно [частям 1](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p3606) и [12.2 статьи 48](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-48#p3958) ГрК РФ при проведении капитального ремонта объекта капитального строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств лиц, указанных в [части 1 статьи 8.3](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-8-3#p3957) ГрК РФ, архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки раздела проектной документации "Смета на капитальный ремонт объекта капитального строительства". Застройщик собственной инициативе вправе обеспечить подготовку иных разделов проектной документации (проектную документацию) только в случаях, если обеспечивает подготовку таких разделов проектной документации (проектной документации) за счет иных средств, без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств лиц, указанных в [части 1 статьи 8.3](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-8-3#p3957) ГрК РФ. В соответствии с [частью 2 статьи 8.3](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-8-3#p3229) ГрК РФ, [частями 3.3](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-49#p2906) и [5 статьи 49](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-49#p2909) ГрК РФ проектная документация, подготовленная для капитального ремонта, сметная стоимость которого превышает десять миллионов рублей, подлежит государственной экспертизе в объеме проверки сметной стоимости в случаях, установленных [Положением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-145-2007#p100039) об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145. Дополнительно сообщаем, что согласно [части 1 статьи 8.3](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-8-3#p3957) ГрК РФ сметная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (далее - сметная стоимость строительства), финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, а также сметная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома (общего имущества в многоквартирном доме), осуществляемого полностью или частично за счет средств регионального оператора, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо средств собственников помещений в многоквартирном доме, определяется с обязательным применением сметных нормативов, сведения и информация о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов (далее - ФРСН), и сметных цен строительных ресурсов. В иных случаях сметная стоимость строительства определяется с применением сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН, и сметных цен строительных ресурсов, если это предусмотрено федеральным законом или договором.
А.Н.ЛОМАКИН
---