Письмо Минстроя России от 25.09.2023 № 25894-ОГ/00

<О расчете платы за ГВС>

Отдел управления жилищным фондом и предоставления коммунальных услуг Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России рассмотрел обращение и в пределах своей компетенции сообщает.

В силу пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее — Правила № 354) горячая вода является самостоятельным коммунальным ресурсом.

Согласно пункту «а» примечания 1 к Приложению № 2 к Правилам № 354 для применения Приложения № 2 к Правилам № 354 при расчете размера платы за коммунальные услуги в отношении объема коммунального ресурса «горячая вода» применяется единица измерения кубический метр.

Таким образом, представление коммунального ресурса «горячая вода» в виде совокупности двух коммунальных ресурсов — теплоносителя (воды) и тепловой энергии законом не предусмотрено.

Двухкомпонентным может быть тариф на горячую воду, при этом сам коммунальный ресурс «горячая вода» не является «двухкомпонентным ресурсом».

В силу пункта 38 Правил № 354 в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (или компонента на теплоноситель, являющегося составной частью тарифа на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

В указанном случае стоимость коммунального ресурса «горячая вода» определяется путем суммирования двух компонентов стоимости такого коммунального ресурса, рассчитанных исходя из соответствующих компонентов тарифа на горячую воду.

Положениями Приложения № 2 к Правилам № 354 предусмотрено, что в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду стоимость компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определяется исходя из объема (количества) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период и стоимости компонента тарифа на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. При этом объем (количество) тепловой энергии определяется как произведение объема потребленной горячей воды и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Порядок расчета стоимости коммунального ресурса «горячая вода» утвержден жилищным законодательством, при этом указанный порядок не предусматривает применения показаний каких-либо средств измерения, учитывающих объем тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Применение при расчете стоимости горячей воды фактического объема тепловой энергии, затраченной на подогрев холодной воды в целях получения горячей воды, законом не предусмотрено.

Обращаем внимание, что в соответствии с пунктом 2 Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 1997 г. № 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.

---