--- title: "<Письмо> Минстроя России от 26.09.2024 N 25452-ОГ/00" number: "25452-ОГ/00" issuer: "Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации" issued_on: 2024-09-26 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-25452-og00" --- ## <Письмо> Минстроя России от 26.09.2024 N 25452-ОГ/00 # <Письмо> Минстроя России от 26.09.2024 N 25452-ОГ/00 <О праве проведения проверок органами муниципального жилищного контроля в отношении муниципального жилищного фонда> > [!IMPORTANT] > При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
**МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО**
**ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ПИСЬМО**
**от 26 сентября 2024 г. N 25452-ОГ/00**
Отдел контроля за деятельностью органов государственного жилищного надзора Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России рассмотрел обращение и в пределах своей компетенции сообщает следующее. Согласно [частям 4](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p1098) и [5 статьи 20](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p1271) Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предметом муниципального жилищного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, указанных в [пунктах 1](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-20#p1004) - [11 части 1 статьи 20](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-20#p1014) ЖК РФ, в отношении муниципального жилищного фонда. Муниципальный жилищный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления (далее - органы муниципального жилищного контроля) в соответствии с положением, утверждаемым представительным органом муниципального образования (высшим исполнительным органом государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, если иное не предусмотрено законами данных субъектов Российской Федерации). При осуществлении муниципального жилищного контроля может выдаваться предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований, выявленных в том числе в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности). В силу [части 6 статьи 20](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p1019) ЖК РФ организация и осуществление муниципального жилищного контроля регулируются Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-248-fz-2020/statya-1) от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее - Закон N 248-ФЗ). Таким образом, указанные положения устанавливают самостоятельное право проведения проверок органами муниципального жилищного контроля, осуществляемого в отношении муниципального жилищного фонда. Основания проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий устанавливаются [статьей 66](https://bukva.ai/docs/zakon-248-fz-2020/statya-66#p100728) Закона N 248-ФЗ. В соответствии с [частью 13 статьи 20](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p1032) ЖК РФ, начиная с 1 июля 2021 г. для проведения контрольных (надзорных) мероприятий при поступлении обращений (заявлений) граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации, информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", государственных информационных систем о возможных нарушениях обязательных требований, указанных в [части 1](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p1096) настоящей статьи, органы муниципального контроля разрабатывают и утверждают индикаторы риска нарушения обязательных требований. Типовые индикаторы риска нарушения обязательных требований устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Обращаем внимание, что в соответствии с [пунктом 2](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1009-1997#p157) Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 1997 г. N 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.
Начальник отдела
контроля за деятельностью органов
государственного жилищного надзора
Е.А.РОЖКОВА
---