---
title: "<Письмо> Минстроя России от 11.08.2020 N 25273-ОГ/04"
number: "25273-ОГ/04"
issuer: "Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации"
issued_on: 2020-08-11
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-25273-og04"
---

## <Письмо> Минстроя России от 11.08.2020 N 25273-ОГ/04

# <Письмо> Минстроя России от 11.08.2020 N 25273-ОГ/04

<О рассмотрении обращения>

> [!IMPORTANT]
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО**<br>
**ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 11 августа 2020 г. N 25273-ОГ/04**

</div>


<a id="p100003"></a>Отдел управления жилищным фондом и ОГЖН Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России в пределах своей компетенции рассмотрел обращение и сообщает следующее.
<a id="p100004"></a>Исходя из [части 17 статьи 161](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-161#p949) Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и [Правил](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1616#p100011) определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской федерации от 21.12.2018 N 1616 (далее - Правила N 1616), временная управляющая организация, выбранная для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений не выбран способ управления таким домом, осуществляет управление многоквартирным домом:
- <a id="p100005"></a>до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом;
- <a id="p100006"></a>до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного [частью 4 статьи 161](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-161#p780) ЖК РФ, но не более одного года;
- <a id="p100007"></a>на основании решения уполномоченного орган об определении управляющей организации.
<a id="p100008"></a>Соответственно, обязанность по заключению договора управления многоквартирным домом с собственниками помещений в таком доме у временной управляющей организации отсутствует.
<a id="p100009"></a>В соответствии с [пунктом 3](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1616#p100016) Правил N 1616 предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в период управления многоквартирным домом управляющей организацией, определенной решением об определении управляющей организации, осуществляется ресурсоснабжающими организациями в соответствии с [подпунктом "б" пункта 17](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p452) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
<a id="p100010"></a>В указанном случае сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, предоставляются ресурсоснабжающим организациям органом местного самоуправления.
<a id="p100011"></a>Обращаем внимание, что в соответствии с [пунктом 2](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1009-1997#p98) Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.1997 N 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.
<a id="p100012"></a>Таким образом, письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, являются позицией Минстроя России, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.

<div align="right">

<a id="p100013"></a>Начальник отдела управления<br>
жилищным фондом и ОГЖН<br>
Л.Р.ЕГОРОВА

</div>




<a id="p100014"></a>

---