--- title: "<Письмо> Минстроя России от 18.09.2024 N 24722-ОГ/00" number: "24722-ОГ/00" issuer: "Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации" issued_on: 2024-09-18 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-24722-og00" --- ## <Письмо> Минстроя России от 18.09.2024 N 24722-ОГ/00 # <Письмо> Минстроя России от 18.09.2024 N 24722-ОГ/00 <Об определении размера платы за коммунальные услуги по отоплению> > [!IMPORTANT] > При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
**МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО**
**ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ПИСЬМО**
**от 18 сентября 2024 г. N 24722-ОГ/00**
Отдел управления жилищным фондом и предоставления коммунальных услуг Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России рассмотрел обращение и в пределах своей компетенции сообщает. Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов регулируются [Правилами](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p100031) предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила). Объем потребленной в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с [пунктом 42(1)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p101591) Правил (с применением соответствующих расчетных формул). При расчете платы за отопление в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, при наличии индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии хотя бы в одном жилом или нежилом помещении, плата за коммунальную услугу отопления потребителю в таком помещении должна рассчитываться с учетом показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета и с учетом всего объема тепловой энергии, поступившей в многоквартирный дом. В соответствии с [абзацем 4 пункта 42(1)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p101594) Правил в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по [формулам 3(1)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p537) и [3(4)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p334) приложения N 2 к Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии. В [пункте 3(1)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p536) Приложения N 2 к Правилам приведена формула, определяющая размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии. Она учитывает такие показатели, как объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое); площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; объем (количество) потребленной тепловой энергии, определенный на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии; общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случаях, предусмотренных [пунктами 59](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p101268) и [59(1)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p101073) Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанных пунктов. В случае непредставления показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии в таких расчетных периодах применяются положения [пункта 59](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p101268) Правил. По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в [пункте 59](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p101268) Правил, применяются [формулы 3(1)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p537) и [3(4)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p334) приложения N 2 к Правилам, а объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на не оборудованное индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, определяется по [формуле 3(7)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p561) приложения N 2 к Правилам, при этом [пункт 60](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p101272) Правил в отношении коммунальной услуги по отоплению не применяется в связи с определением размера платы с учетом показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии и объемов (количества) тепловой энергии, определенных по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета в остальных жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома. Обращаем внимание, что в соответствии с [пунктом 2](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1009-1997#p157) Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 1997 г. N 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами. Таким образом, письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, являются позицией Минстроя России, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.
Начальник отдела управления
жилищным фондом и предоставления
коммунальных услуг
М.А.ГОРЯЧЕВА
---