--- title: "<Письмо> Минэкономразвития России от 09.08.2017 N 22270-ВА/Д23и" number: "22270-ВА/Д23и" issuer: "Министерство экономического развития Российской Федерации" issued_on: 2017-08-09 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-22270-vad23i" --- ## <Письмо> Минэкономразвития России от 09.08.2017 N 22270-ВА/Д23и # <Письмо> Минэкономразвития России от 09.08.2017 N 22270-ВА/Д23и "О представлении после 1 июля 2017 г. технических планов, подготовленных по правилам, действовавшим до 1 января 2017 г."
**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ПИСЬМО**
**от 9 августа 2017 г. N 22270-ВА/Д23и** **О ПРЕДСТАВЛЕНИИ**
**ПОСЛЕ 1 ИЮЛЯ 2017 Г. ТЕХНИЧЕСКИХ ПЛАНОВ, ПОДГОТОВЛЕННЫХ**
**ПО ПРАВИЛАМ, ДЕЙСТВОВАВШИМ ДО 1 ЯНВАРЯ 2017 Г.**
В соответствии с [пунктом 2](https://bukva.ai/docs/prikaz-689-2016#p100007) приказа Минэкономразвития России от 1 ноября 2016 г. N 689 (далее - Приказ N 689) до 1 июля 2017 г. для осуществления государственного кадастрового учета допускалось представление технических планов, подготовленных в окончательной редакции в соответствии с требованиями к подготовке технического плана, действовавшими до 1 января 2017 г., и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера до 1 января 2017 года. В связи с истечением вышеуказанного срока в настоящее время для осуществления государственного кадастрового учета технические планы, подготовленные в соответствии с требованиями к подготовке технического плана, действовавшими до 1 января 2017 г., не подлежат приему. В соответствии с [частью 5 статьи 72](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100936) Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) указанный Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу, по правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) N 218-ФЗ, указанный Федеральный закон применяется к тем правам и обязательствам, которые возникают после дня его вступления в силу. Учитывая изложенное, а также в целях обеспечения защиты прав граждан и юридических лиц технические планы, указанные в [пункте 2](https://bukva.ai/docs/prikaz-689-2016#p100007) Приказа N 689, могут быть представлены в орган регистрации прав для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав после 1 июля 2017 г. в следующих случаях. 1. Если заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости и технический план, подготовленный до 1 января 2017 г., были представлены в орган регистрации прав до 1 июля 2017 г. и осуществление такого государственного кадастрового учета было приостановлено по решению государственного регистратора прав и (или) по заявлению заявителя. Для устранения причин такого приостановления после 1 июля 2017 г. в орган регистрации прав может быть представлен технический план, подготовленный по правилам, действовавшим до 1 января 2017 г., вне зависимости от даты его доработки в целях устранения причин приостановления. При этом в таком доработанном техническом плане, подписанном усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера после 1 января 2017 г., в [разделе](https://bukva.ai/docs/prikaz-953-2015-minekonomrazvitiya-rossii#p100254) "Заключение кадастрового инженера" должно быть указано, что технический план подготовлен по правилам, действовавшим до 1 января 2017 г., в целях устранения причин приостановления (с указанием реквизитов уведомления о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав), а также должна быть приведена дата подготовки окончательной редакции (дата завершения кадастровых работ) ранее представленного (до 1 января 2017 г.) технического плана. 2. Если технический план не был представлен в орган регистрации прав до 1 июля 2017 г. в связи с отказом в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по причинам, не связанным с подготовкой технического плана. При этом в реквизите "14. Примечание" заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав заявителем, в том числе указанным в [части 1 статьи 19](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100303) Закона N 218-ФЗ, должны быть приведены реквизиты заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, копия которого должна быть приложена к такому заявлению. Кроме того, необходимо отметить, что согласно положениям Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в редакции, действовавшей до 1 января 2017 г. ([пункт 9 части 1 статьи 15](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p188), [часть 4.2 статьи 25](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p232)), органы государственной власти, органы местного самоуправления обязаны были направлять документы для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости в случае принятия ими решений о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. В соответствии с нормами [пункта 1 части 5 статьи 14](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100217) и [части 1 статьи 19](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100303) Закона N 218-ФЗ заявление об осуществлении государственного кадастрового учета объекта капитального строительства в орган регистрации прав направляется органом государственной власти, органом местного самоуправления, уполномоченными на принятие решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого решения, а подготовка технического плана вводимого в эксплуатацию здания обеспечивается застройщиком ([часть 2](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p1256), [пункт 12 части 3](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p1622), [часть 10.1 статьи 55](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p1627) Градостроительного кодекса Российской Федерации). В связи с этим, если разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, выданное до 1 января 2017 г., не было направлено для постановки на государственный кадастровый учет соответствующего объекта недвижимости, уполномоченный орган власти в порядке [части 1 статьи 19](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100303) Закона N 218-ФЗ может представить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете такого объекта и прилагаемые к нему документы (в том числе разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию с приложением технического плана такого объекта, подготовленного до 1 января 2017 г.).
В.В.АБРАМЧЕНКО
---