---
title: "<Письмо> Генпрокуратуры России от 11.02.2021 N 22-114-2021/Он10042-21"
number: "22-114-2021/Он10042-21"
issuer: "Генеральная прокуратура Российской Федерации"
issued_on: 2021-02-11
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-22-114-2021on10042-21"
---

## <Письмо> Генпрокуратуры России от 11.02.2021 N 22-114-2021/Он10042-21

# <Письмо> Генпрокуратуры России от 11.02.2021 N 22-114-2021/Он10042-21

<По вопросу соответствия отдельных положений Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор, утв. Приказом Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр>

> [!IMPORTANT]
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**ГЕНЕРАЛЬНАЯ ПРОКУРАТУРА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**<br>
от 11 февраля 2021 г. N 22-114-2021/Он10042-21

</div>


<a id="p100003"></a>В Генеральной прокуратуре Российской Федерации рассмотрено обращение по вопросу соответствия отдельных положений [Порядка](https://bukva.ai/docs/prikaz-44pr#p100074) направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор, утвержденного приказом Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр (далее - Порядок) нормам Жилищного [кодекса](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1) Российской Федерации.
<a id="p100004"></a>[Абзацем вторым пункта 4](https://bukva.ai/docs/prikaz-44pr#p100079) Порядка предусмотрено, что в случае принятия общим собранием решения по вопросу, указанному в [пункте 4.4 части 2 статьи 44](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p740) Жилищного кодекса Российской Федерации, подлинники решений и протокола подлежат направлению лицом, инициировавшим общее собрание, в орган государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации, на территории которого находится многоквартирный дом, собственники помещений в котором провели общее собрание.
<a id="p100005"></a>[Пунктом 4.4 части 2 статьи 44](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p740) Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
<a id="p100006"></a>В соответствии с [пунктом 1 статьи 46](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p985) Жилищного кодекса Российской Федерации при непосредственном способе управления многоквартирным домом подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме направляются в орган государственного жилищного надзора.
<a id="p100007"></a>Содержание понятия "непосредственное управление многоквартирным домом" раскрывается в [статье 164](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-164#p101002) Жилищного кодекса Российской Федерации, которой определяются особенности заключения договоров между ресурсоснабжающими организациями и собственниками помещений в таком доме.
<a id="p100008"></a>Таким образом, нормы [пункта 4.4 части 2 статьи 44](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p740) Жилищного кодекса Российской Федерации касаются случаев непосредственного управления многоквартирным домом. Направление подлинников решений и протокола общего собрания собственников многоквартирного дома при непосредственном способе управления в управляющую организацию не требуется.
<a id="p100009"></a>В связи с изложенным положения [Порядка](https://bukva.ai/docs/prikaz-44pr#p100074) согласуются с требованиями Жилищного [кодекса](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1) Российской Федерации.

<div align="right">

<a id="p100010"></a>Заместитель начальника<br>
правового управления<br>
Е.М.АРТАМОНОВА

</div>




<a id="p100011"></a>

---