---
title: "<Письмо> МНС РФ от 11.05.2004 N 22-1-14/881@"
number: "22-1-14/881@"
issuer: "Министерство Российской Федерации по налогам и сборам"
issued_on: 2004-05-11
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-22-1-14881-at"
---

## <Письмо> МНС РФ от 11.05.2004 N 22-1-14/881@

# <Письмо> МНС РФ от 11.05.2004 N 22-1-14/881@

"Об упрощенной системе налогообложения"

> [!IMPORTANT]
> КонсультантПлюс: примечание.
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.


<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**
от 11 мая 2004 г. N 22-1-14/881@

<a id="p100003"></a>**ОБ УПРОЩЕННОЙ СИСТЕМЕ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ**

<a id="p100004"></a>Управление налогообложения малого бизнеса сообщает следующее.
<a id="p100005"></a>В соответствии с пунктом 1 [статьи 346.15](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p103620) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) организации при применении упрощенной системы налогообложения в состав доходов, учитываемых при определении объекта налогообложения по единому налогу, должны включать доходы от реализации товаров (работ, услуг), реализации имущества и имущественных прав, определяемые в соответствии со [статьей 249](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-249#p101860) Кодекса, и внереализационные доходы, определяемые в соответствии со [статьей 250](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-250#p101864) Кодекса.
<a id="p100006"></a>Согласно [статье 249](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p101861) Кодекса доходом от реализации признаются выручка от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных, и выручка от реализации имущественных прав. При этом выручка от реализации определяется исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные товары (работы, услуги) или имущественные права, выраженные в денежной и (или) натуральной формах.
<a id="p100007"></a>Исходя из этого, у организаций-арендодателей в составе доходов при определении объекта налогообложения по единому налогу, уплачиваемому при применении упрощенной системы налогообложения, должна учитываться вся сумма поступлений от сдачи имущества в аренду, то есть в том числе и сумма возмещения арендаторами коммунальных услуг (потребление электроэнергии, теплоэнергии, потребление и сброс воды), независимо от оформления в установленном порядке согласования со снабжающими организациями вопроса о предоставлении арендатору права пользования коммунальными услугами и вида заключенного договора (договор аренды либо договор об оплате коммунальных услуг).
<a id="p100008"></a>Расходы на коммунальные услуги при определении объекта налогообложения учитываются арендаторами, применяющими упрощенную систему налогообложения, в составе арендных платежей в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 [статьи 346.16](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p104243) Кодекса (в случае, если компенсация арендодателю за коммунальные услуги предусмотрена договором аренды) либо в составе материальных расходов в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 [статьи 346.16](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p103630) Кодекса и пунктом 5 [статьи 254](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p101998) Кодекса (в случае, если оплата коммунальных услуг арендодателю предусмотрена отдельным договором), независимо от оформления арендодателем в установленном порядке согласования со снабжающими организациями вопроса о предоставлении арендатору права пользования коммунальными услугами.

<div align="right">

<a id="p100009"></a>Заместитель начальника<br>
Управления налогообложения<br>
малого бизнеса<br>
государственный советник<br>
налоговой службы РФ<br>
II ранга<br>
**И.М.АНДРЕЕВ**

</div>




<a id="p100010"></a>

---