---
title: "<Письмо> Минстроя России от 28.05.2021 N 21954-ТБ/02"
number: "21954-ТБ/02"
issuer: "Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации"
issued_on: 2021-05-28
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-21954-tb02"
---

## <Письмо> Минстроя России от 28.05.2021 N 21954-ТБ/02

# <Письмо> Минстроя России от 28.05.2021 N 21954-ТБ/02

<Об обследовании состояния строительных конструкций зданий и сооружений>

> [!IMPORTANT]
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО**<br>
**ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 28 мая 2021 г. N 21954-ТБ/02**

</div>


<a id="p100003"></a>Правовой департамент Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел обращение и в пределах компетенции сообщает следующее.
<a id="p100004"></a>Одним из специальных видов инженерных изысканий является обследование состояния строительных конструкций зданий и сооружений ([пункт 2 раздела II](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-20-2006#p100020) Перечня видов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 г. N 20 "Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства").
<a id="p100005"></a>Согласно [части 2 статьи 47](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p1675) Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) для выполнения работ по договорам о выполнении инженерных изысканий, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком или лицом, получившим для выполнения инженерных изысканий в соответствии с Земельным [кодексом](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1) Российской Федерации разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам требуется членство в саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, за исключением случаев, предусмотренных [Кодексом](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1).
<a id="p100006"></a>В соответствии с [пунктом 10 статьи 1](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p2428) Кодекса здания и сооружения являются объектами капитального строительства.
<a id="p100007"></a>Кроме того, Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-1) от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" также установлены отличительные признаки зданий и сооружений. К сооружениям в том числе отнесены объекты, предназначенные для выполнения производственных процессов различного вида ([пункт 23 части 2 статьи 2](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-2#p100040) указанного федерального закона).
<a id="p100008"></a>Следует учитывать, что согласно [частям 6](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-55-24#p592) и [7 статьи 55.24](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p593) Кодекса в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должен обеспечиваться в том числе эксплуатационный контроль за их техническим состоянием путем осуществления периодических осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга состояния оснований, строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения (в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений и соответствия требованиям технических регламентов, проектной документации).
<a id="p100009"></a>При этом к лицам, выполняющим работы по техническому обслуживанию зданий, сооружений и эксплуатационному контролю за их техническим состоянием, требование о членстве в саморегулируемой организации соответствующего вида [Кодексом](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1) не установлено.
<a id="p100010"></a>Необходимо обратить внимание, что в соответствии с [пунктом 2](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1009-1997#p98) Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 1997 года N 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.
<a id="p100011"></a>Таким образом, письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.

<div align="right">

<a id="p100012"></a>Заместитель директора<br>
Правового департамента<br>
Т.Н.БАРМИНА

</div>




<a id="p100013"></a>

---