---
title: "<Письмо> ФНС России от 08.09.2021 N 21-4-10/0091@"
number: "21-4-10/0091@"
issuer: "Федеральная налоговая служба"
issued_on: 2021-09-08
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-21-4-100091-at"
---

## <Письмо> ФНС России от 08.09.2021 N 21-4-10/0091@

# <Письмо> ФНС России от 08.09.2021 N 21-4-10/0091@

"Об особенностях расчета налога на имущество физических лиц с применением налоговой ставки, установленной в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 406 НК РФ"


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА**

<a id="p100003"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 8 сентября 2021 г. N 21-4-10/0091@**

<a id="p100004"></a>**ОБ ОСОБЕННОСТЯХ РАСЧЕТА НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ**<br>
**С ПРИМЕНЕНИЕМ НАЛОГОВОЙ СТАВКИ, УСТАНОВЛЕННОЙ В СООТВЕТСТВИИ**

</div>

С ПОДПУНКТОМ 2 ПУНКТА 2 СТАТЬИ 406 НК РФ

<a id="p100005"></a>В целях реализации автоматизированного расчета налога на имущество физических лиц с применением налоговой ставки, установленной в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 406 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), направляем прилагаемый [алгоритм](#p100010) решений в АИС "Налог-3" в отношении объектов недвижимости, образованных в результате раздела объекта недвижимого имущества или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектами недвижимого имущества, включенными в перечень, определенный в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Кодекса (далее - Перечень) (приложение 1).
<a id="p100006"></a>Кроме этого, направляем предложения по доработке АИС "Налог-3" при приеме и обработке указанного Перечня (приложение 2 - не приводится).
<a id="p100007"></a>Заключение по результатам рассмотрения, а также информацию о возможных сроках доработки просим направить в срок до 17.09.2021 в Управление налогообложения имущества ФНС России.

<div align="right">

<a id="p100008"></a>Начальник Управления<br>
налогообложения имущества,<br>
государственный советник

</div>

Российской Федерации 2 класса
А.В.ЛАЩЕНОВ





<div align="right">

<a id="p100009"></a>Приложение 1

</div>

<div align="center">

**к письму ФНС России**<br>
**от 8 сентября 2021 г. N 21-4-10/0091@**

<a id="p100010"></a>**АЛГОРИТМ РЕШЕНИЙ В АИС "НАЛОГ-3"**<br>
**ПРИ АВТОМАТИЗИРОВАННОМ РАСЧЕТЕ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО**<br>
**ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ В ОТНОШЕНИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ,**<br>
**ОБРАЗОВАННЫХ В РЕЗУЛЬТАТЕ РАЗДЕЛА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОГО**<br>
**ИМУЩЕСТВА ИЛИ ИНОГО СООТВЕТСТВУЮЩЕГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ**<br>
**РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДЕЙСТВИЯ С ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОГО**

</div>

ИМУЩЕСТВА, ВКЛЮЧЕННЫМИ В ПЕРЕЧЕНЬ, ОПРЕДЕЛЯЕМЫЙ
В СООТВЕТСТВИИ С ПУНКТОМ 7 СТАТЬИ 378.2 КОДЕКСА
(ДАЛЕЕ - ПЕРЕЧЕНЬ)

<a id="p100011"></a>Автоматизированный расчет налога на имущество физических лиц с применением налоговой ставки, установленной в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 406 Кодекса, по объектам недвижимости при одновременном соблюдении следующих условий:
1) <a id="p100012"></a>Объект недвижимости образован из объекта, включенного в Перечень, то есть предыдущий кадастровый номер вновь образованного объекта связан с объектом, включенным в Перечень;
2) <a id="p100013"></a>Дата постановки на кадастровый учет вновь образованного объекта - в течение года действия Перечня, в который включен объект с предыдущим кадастровым номером;

<div align="center">

3) <a id="p100014"></a>Вид объекта - любой, за исключением объектов недвижимого имущества, указанных в подпункте 1 пункта 2 статьи 406 Кодекса (жилые дома, части жилых домов, квартиры, части квартир, комнаты);<br>
4) <a id="p100015"></a>Размер налоговой ставки по таким объектам определяется по справочнику ССНФЛ (код по КНС = 070012 "Объекты недвижимости, включенные в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 НК РФ") на один налоговый период - период постановки на кадастровый учет вновь образованного объекта недвижимости.<br>
<a id="p100016"></a>Кроме этого, налоговый орган должен иметь возможность самостоятельного исключения действия налоговой ставки по таким вновь образованным объектам в зависимости от особенностей законодательства субъектов РФ о налогах и сборах.

</div>




<a id="p100017"></a>

---