---
title: "<Письмо> ФНС РФ от 29.04.2005 N 21-4-04/154@"
number: "21-4-04/154@"
issuer: "Федеральная налоговая служба"
issued_on: 2005-04-29
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-21-4-04154-at"
---

## <Письмо> ФНС РФ от 29.04.2005 N 21-4-04/154@

# <Письмо> ФНС РФ от 29.04.2005 N 21-4-04/154@

"О земельном налоге"

> [!IMPORTANT]
> КонсультантПлюс: примечание.
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.


<a id="p100001"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**
от 29 апреля 2005 г. N 21-4-04/154@

<a id="p100003"></a>**О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ**

<a id="p100004"></a>Федеральная налоговая служба по вопросу уплаты земельного налога в соответствии с [главой 31](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p1345) "Земельный налог" Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками при приобретении ими в собственность зданий, строений, сооружений и другой недвижимости сообщает следующее.
<a id="p100005"></a>Налогоплательщиками земельного налога в соответствии со [статьей 388](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-388#p1351) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
<a id="p100006"></a>При этом налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями (в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности), определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования и праве пожизненного наследуемого владения (пункт 3 [статьи 391](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p1368) Кодекса).
<a id="p100007"></a>В этой связи земельный налог уплачивается по тем земельным участкам, в отношении которых на организации и физических лиц, в т.ч. индивидуальных предпринимателей, зарегистрированы указанные права.
<a id="p100008"></a>Таким образом, обязанность по уплате земельного налога возникает с момента государственной регистрации права собственности, права постоянного (бессрочного) пользования и права пожизненного наследуемого владения на земельные участки.
<a id="p100009"></a>Также следует иметь в виду, что при проведении контрольной работы к организациям в отношении земельных участков, по которым своевременно не принимаются меры по их государственной регистрации в органах юстиции (в том числе приобретенных на условиях договоров купли-продажи), должны применяться согласно [статье 110](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-110#p101122) части первой Кодекса меры ответственности при совершении умышленного (по неосторожности) налогового правонарушения, предусмотренные [статьей 120](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1#p101178) (или [122)](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1#p101188) части первой Кодекса. При этом необходимо учитывать также нормы Гражданского [кодекса](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-1) Российской Федерации, Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-31) от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также условия договоров (в том числе в отношении сроков государственной регистрации объектов и ответственности сторон).

<div align="right">

<a id="p100010"></a>Главный государственный<br>
советник налоговой службы<br>
**В.В.ГУСЕВ**

</div>




<a id="p100011"></a>

---