---
title: "<Письмо> МНС РФ от 10.09.2004 N 21-3-05/400@"
number: "21-3-05/400@"
issuer: "Министерство Российской Федерации по налогам и сборам"
issued_on: 2004-09-10
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-21-3-05400-at"
---

## <Письмо> МНС РФ от 10.09.2004 N 21-3-05/400@

# <Письмо> МНС РФ от 10.09.2004 N 21-3-05/400@

"О земельном налоге"

> [!IMPORTANT]
> КонсультантПлюс: примечание.
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.


<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**
от 10 сентября 2004 г. N 21-3-05/400@

<a id="p100003"></a>**О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ**

<a id="p100004"></a>Управление ресурсных и имущественных налогов по вопросу уплаты земельного налога за земельные участки, занятые переданной в аренду недвижимостью, сообщает следующее.
<a id="p100005"></a>Согласно части 4 [статьи 12](https://bukva.ai/docs/zakon-1738-1-1991/statya-1#p100072) Закона Российской Федерации от 11.10.91 N 1738-1 "О плате за землю" с юридических лиц и граждан, освобожденных от уплаты земельного налога, при передаче ими земельных участков в аренду (пользование) взимается земельный налог с площади, переданной в аренду (пользование).
<a id="p100006"></a>Таким образом, юридические лица, освобожденные от уплаты земельного налога, обязаны уплачивать земельный налог с земельных участков, переданных в аренду (земельных участков под объектами недвижимого имущества, полностью сданных в аренду).
<a id="p100007"></a>Что касается сдаваемых в аренду помещений, то [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-1738-1-1991/statya-1) Российской Федерации "О плате за землю" не предусмотрено взимание земельного налога за земли, приходящиеся на долю сдаваемых в аренду помещений в общих площадях зданий и сооружений.
<a id="p100008"></a>В то же время, учитывая, что земельный налог является местным налогом, вопрос о налогообложении земельным налогом помещений, сдаваемых в аренду лицами, освобожденными от уплаты земельного налога, должен решаться с учетом норм регионального законодательства о налогах и сборах, регулирующих данный вопрос.

<div align="right">

<a id="p100009"></a>Начальник Управления<br>
ресурсных и имущественных налогов<br>
Государственный советник<br>
налоговой службы<br>
Российской Федерации<br>
1 ранга<br>
**А.С.ФЕДОРОВ**

</div>




<a id="p100010"></a>

---