Письмо МНС РФ от 10.09.2004 № 21-3-05/400@

«О земельном налоге»

МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ

ПИСЬМО от 10 сентября 2004 г. № 21-3-05/400@

О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ

Управление ресурсных и имущественных налогов по вопросу уплаты земельного налога за земельные участки, занятые переданной в аренду недвижимостью, сообщает следующее.

Согласно части 4 статьи 12 Закона Российской Федерации от 11.10.91 № 1738-1 «О плате за землю» с юридических лиц и граждан, освобожденных от уплаты земельного налога, при передаче ими земельных участков в аренду (пользование) взимается земельный налог с площади, переданной в аренду (пользование).

Таким образом, юридические лица, освобожденные от уплаты земельного налога, обязаны уплачивать земельный налог с земельных участков, переданных в аренду (земельных участков под объектами недвижимого имущества, полностью сданных в аренду).

Что касается сдаваемых в аренду помещений, то Законом Российской Федерации «О плате за землю» не предусмотрено взимание земельного налога за земли, приходящиеся на долю сдаваемых в аренду помещений в общих площадях зданий и сооружений.

В то же время, учитывая, что земельный налог является местным налогом, вопрос о налогообложении земельным налогом помещений, сдаваемых в аренду лицами, освобожденными от уплаты земельного налога, должен решаться с учетом норм регионального законодательства о налогах и сборах, регулирующих данный вопрос.

---