---
title: "<Письмо> ФГБУ \"ФКП Росреестра\" от 18.01.2019 N 21-0076-МС"
number: "21-0076-МС"
issued_on: 2019-01-18
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-21-0076-ms"
---

## <Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 18.01.2019 N 21-0076-МС

# <Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 18.01.2019 N 21-0076-МС

"Для сведения и учета в работе"

(вместе с <Письмом> Росреестра от 19.12.2018 N 14-14108/18@)


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**<br>
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**

<a id="p100003"></a>**ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ**<br>
**"ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ**<br>
**ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ"**

<a id="p100004"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 18 января 2019 г. N 21-0076-МС**

<a id="p100005"></a>**ДЛЯ СВЕДЕНИЯ И УЧЕТА В РАБОТЕ**

</div>


<a id="p100006"></a>Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", направляет позицию Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ([письмо](#p100011) от 19.12.2018 N 14-14108/18@) по вопросу предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости в виде справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, для учета и использования в работе.

<div align="right">

<a id="p100007"></a>Заместитель директора<br>
М.В.СЕМЕНОВА

</div>






<div align="right">

<a id="p100008"></a>Приложение

</div>


<div align="center">

<a id="p100009"></a>**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100010"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**<br>
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**

<a id="p100011"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 19 декабря 2018 г. N 14-14108/18@**

</div>


<a id="p100012"></a>Управление методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в связи с обращением, сообщает следующее.
<a id="p100013"></a>[Приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0515) Росреестра от 18.10.2016 N П/0515 "О наделении федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" отдельными полномочиями органа регистрации прав" (далее - Приказ N П/0515) федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" наделено полномочиями по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) (за исключением сведений о содержании правоустанавливающих документов, а также копий документов, помещенных в реестровые дела (тома дел) объектов недвижимости, ведение и хранение которых не осуществляется ФГБУ "ФКП Росреестра" в соответствии с [Приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0515) N П/0515) ([пункт 1.4](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0515#p100019) Приказа N П/0515).
<a id="p100014"></a>Как доложило ФГБУ "ФКП Росреестра", в предоставлении сведений о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, принадлежащего правообладателю, было отказано так как с соответствующим запросом обратилась не правообладатель (как заявитель указывает в своем обращении), а заявитель на основании нотариально удостоверенной доверенности от нее.
<a id="p100015"></a>В связи с изложенным сообщаем следующее.
<a id="p100016"></a>Согласно [пункту 1 статьи 185](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-185#p101018) Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
<a id="p100017"></a>Порядок и условия предоставления информации из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) установлены [статьями 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-62#p100799) и [63](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-63#p100835) Федерального закона от 13.07.2015 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), [Порядком](https://bukva.ai/docs/prikaz-968-2015-minekonomrazvitiya-rossii#p100012) предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 N 968 (далее - Порядок N 968).
<a id="p100018"></a>В силу [части 17 статьи 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100831) Закона N 218-ФЗ орган регистрации прав обязан по запросу правообладателя предоставлять ему информацию о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, права на который у него зарегистрированы (за исключением случаев получения таких сведений органами, осуществляющими в установленном федеральным законом порядке оперативно-розыскную деятельность по основаниям, установленным [статьей 7](https://bukva.ai/docs/zakon-144-fz-1995/statya-7#p100060) Федерального закона от 12.08.1995 N 144-ФЗ "Об оперативно-розыскной деятельности"), способами и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования. Такая информация предоставляется правообладателю в срок не более чем три рабочих дня со дня запроса такой информации.
<a id="p100019"></a>В соответствии с [Порядком](https://bukva.ai/docs/prikaz-968-2015-minekonomrazvitiya-rossii#p100012) N 968:
<a id="p100020"></a>орган регистрации прав направляет заявителю сообщение об отказе в предоставлении запрашиваемых документов по форме, устанавливаемой в соответствии с [частью 6 статьи 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100805) Закона N 218-ФЗ, в случаях, если за выдачей копии документа, выражающего содержание сделки, обратилось ненадлежащее лицо, в том числе представитель правообладателя (лица, которому может быть выдана копия документа, выражающего содержание сделки), не уполномоченное надлежащим образом на получение копии документа, выражающего содержание сделки [(пункт 27)](https://bukva.ai/docs/prikaz-968-2015-minekonomrazvitiya-rossii#p100108);
<a id="p100021"></a>в случае, если в ЕГРН отсутствуют запрашиваемые сведения или предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом, орган регистрации прав в срок не более трех рабочих дней со дня получения им запроса о предоставлении сведений направляет уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений или обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений, которое может быть обжаловано в судебном порядке [(пункт 29)](https://bukva.ai/docs/prikaz-968-2015-minekonomrazvitiya-rossii#p100117);
<a id="p100022"></a>запрос о предоставлении сведений ограниченного доступа, представленный заявителем (его представителем), заверяется в том числе подписью физического лица или лица, действующего от имени юридического лица без доверенности, получившего доверенность от законного представителя правообладателя (если правообладателем является физическое лицо) [(пункт 39)](https://bukva.ai/docs/prikaz-968-2015-minekonomrazvitiya-rossii#p100150);
<a id="p100023"></a>к запросу о предоставлении сведений ограниченного доступа прилагается оригинал доверенности (либо ее копия), выданной правообладателем или его законным представителем [(пункт 43)](https://bukva.ai/docs/prikaz-968-2015-minekonomrazvitiya-rossii#p100194).
<a id="p100024"></a>[Приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-378-2016#p100008) Минэкономразвития России от 20.06.2016 N 378 "Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, определении видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и о внесении изменений в Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. N 968" (далее - Приказ N 378) утверждены отдельные формы выписок из ЕГРН, состав содержащихся в них сведений и порядок их заполнения, в частности, рекомендуемый образец справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости.
<a id="p100025"></a>Согласно [Приказу](https://bukva.ai/docs/prikaz-378-2016) N 378 в случае, если за справкой о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости обратился не правообладатель, а представитель заявителя по доверенности в графах "лицо, получившее информацию об объекте", "получатель справки" указывается: "сведения о лице, получившем сведения об объекте недвижимости, а также сведения о представляемом и основание, в силу которого представитель действует от имени представляемого (например, "Иванов Иван Иванович, действующий по доверенности, выданной Петровым Петром Петровичем").
<a id="p100026"></a>Таким образом, основания для принятия решения об отказе в предоставлении справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, по запросу как представителя правообладателя у филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" (далее - Филиал) отсутствовали.
<a id="p100027"></a>Учитывая изложенное, ФГБУ "ФКП Росреестра" необходимо:
<a id="p100028"></a>принять меры по соблюдению филиалами ФГБУ "ФКП Росреестра" требований действующего законодательства при предоставлении сведений из ЕГРН;
<a id="p100029"></a>обеспечить выдачу Филиалом справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, по запросу (с учетом подготовки необоснованного решения об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений из ЕГРН);
<a id="p100030"></a>о результатах проинформировать Росреестр.

<div align="right">

<a id="p100031"></a>Заместитель начальника Управления<br>
методического обеспечения и анализа<br>
в сфере регистрации прав<br>
и кадастрового учета<br>
Ю.В.КУНИЦЫНА

</div>




<a id="p100032"></a>

---