--- title: "Письмо Минэкономразвития РФ от 26.12.2008 N 20581-ИМ/Д23" number: "20581-ИМ/Д23" issuer: "Министерство экономического развития Российской Федерации" issued_on: 2008-12-26 status: утратил силу canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-20581-imd23" --- ## Письмо Минэкономразвития РФ от 26.12.2008 N 20581-ИМ/Д23 # Письмо Минэкономразвития РФ от 26.12.2008 N 20581-ИМ/Д23 "О переходном периоде применения Приказа Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. N 412" > [!WARNING] > Документ фактически утратил силу в связи с отменой [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2) Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412. > О переходном периоде применения [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2) Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412 см. также [письмо](https://bukva.ai/docs/pismo-10221-imd23) Минэкономразвития РФ от 30.06.2009 N 10221-ИМ/Д23. **МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ПИСЬМО** от 26 декабря 2008 г. N 20581-ИМ/Д23 **О ПЕРЕХОДНОМ ПЕРИОДЕ** **ПРИМЕНЕНИЯ ПРИКАЗА МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ**
**ОТ 24 НОЯБРЯ 2008 Г. N 412**
Во исполнение [части 12 статьи 38](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100363) и [части 10 статьи 39](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100389) Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) [Приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2) Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412 (зарегистрирован в Минюсте России 15.12.2008, регистрационный номер 12857) (далее - Приказ) утверждены [форма межевого плана](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p100014), требования к его подготовке, а также примерная форма извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков. [Приказ](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2) официально опубликован в Российской газете 19.12.2008 N 260 (4817) и вступает в силу с 1 января 2009 года. В связи с вступлением в силу с указанной даты [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2) и учитывая, что до указанной даты принимались документы, подготовленные по правилам, установленным [Приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-p327) Росземкадастра от 02.10.2002 N П/327 "Об утверждении требований к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет" (зарегистрирован в Минюсте России 13.11.2002, регистрационный номер 3911), и соответственно договоры, связанные с подготовкой документов, необходимых для государственного кадастрового учета, предусматривали подготовку указанных документов (Описаний земельных участков) необходимо отметить следующее. Гражданским законодательством в качестве общего правила предусмотрено, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Если после заключения договора для сторон установлены обязательные правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу ([статьи 4](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-4#p100032) и [422](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-422#p101997) Гражданского кодекса Российской Федерации). Поэтому в целях обеспечения защиты прав граждан и юридических лиц, которые до 1 января 2009 года заключили договоры подряда на выполнение работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, необходимых для государственного кадастрового учета, по мнению Минэкономразвития России, вместо межевых планов могут представляться Описания земельных участков. Учитывая сложившуюся практику в части сроков выполнения работ по вышеназванным договорам, Описания земельных участков могут представляться в орган кадастрового учета до 1 июля 2009 года (переходный период). В переходный период представленные в составе документов, необходимых для государственного кадастрового учета, Описания земельных участков проверяются органом кадастрового учета на предмет соответствия требованиям к их подготовке, утвержденным [Приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-p327) Росземкадастра от 02.10.2002 N П/327, применяющимся в части, не противоречащей действующим нормативным правовым актам в сфере регулирования кадастровых отношений. Результатом кадастровых работ, выполненных по договорам подряда, заключенным после 1 января 2009 года, являются межевые планы, подготовленные в соответствии с [Приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2). В переходный период Описания земельных участков оформляются с учетом [письма](https://bukva.ai/docs/pismo-11013-imd23) Минэкономразвития России от 08.08.2008 N 11013-ИМ/Д23 "О правомерности выполнения работ по территориальному землеустройству", а также следующих особенностей. В реквизите "удостоверяющие подписи" титульного листа Описания земельных участков дополнительно после подписи лица, составившего описание, приводится дата заключения договора подряда на выполнение кадастровых работ. В приложении к Описанию земельных участков вместо расчета предельных (минимальных) размеров земельных участков, при которых они могут быть использованы по выбранному виду разрешенного использования без перевода в земли иной категории, отражаются сведения о наличии доступа к образуемым или измененным земельным участкам (кадастровый номер или обозначение земельного участка, для которого обеспечивается доступ, а также кадастровый номер или обозначение земельного участка, посредством которого обеспечивается доступ к земельным участкам или землям общего пользования). Для учета в работе прошу довести настоящее письмо до территориальных органов и подведомственных организаций Роснедвижимости. Кроме того, прошу обобщить и систематизировать разъяснения Роснедвижимости, изданные по вопросам выполнения кадастровых работ и подготовки документов, необходимых для государственного кадастрового учета земельных участков, и отозвать с исполнения разъяснения, противоречащие действующему законодательству, в том числе с учетом вступления в силу с 1 января 2009 года [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2), а также обратить внимание территориальных органов и подведомственных организаций Роснедвижимости о неправомерности требований о необходимости разработки в целях подготовки Описаний земельных участков землеустроительных дел.
Заместитель Министра
**И.Е.МАНЫЛОВ**
---