---
title: "<Письмо> Минстроя России от 11.04.2024 N 20409-ОД/08"
number: "20409-ОД/08"
issuer: "Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации"
issued_on: 2024-04-11
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-20409-od08"
---

## <Письмо> Минстроя России от 11.04.2024 N 20409-ОД/08

# <Письмо> Минстроя России от 11.04.2024 N 20409-ОД/08

<Об экспертизе проектной документации>

> [!IMPORTANT]
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО**<br>
**ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 11 апреля 2024 г. N 20409-ОД/08**

</div>


<a id="p100003"></a>Департамент градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел обращение по вопросу проведения экспертизы проектной документации и сообщает.
<a id="p100004"></a>Необходимость проведения экспертизы проектной документации установлена нормами Градостроительного [кодекса](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-49#p4448) Российской Федерации (далее - Кодекс) и [Положением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-145-2007#p100039) о порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145 (далее - Положение N 145).
<a id="p100005"></a>При этом указанными нормативными правовыми актами не установлена иная возможность проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, в том числе в случае указания застройщиком (техническим заказчиком, уполномоченным лицом) в задании на проектирование необходимости разработки проектной документации в соответствии с требованиями, вступившими в силу после даты выдачи градостроительного плана земельного участка.
<a id="p100006"></a>[Частью 5.2 статьи 49](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p3063) Кодекса установлено, что при проведении экспертизы проектной документации объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, осуществляется оценка ее соответствия требованиям, указанным в [части 5](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-49#p2909) настоящей статьи и действовавшим на дату выдачи градостроительного плана земельного участка, на основании которого была подготовлена такая проектная документация, при условии, что с указанной даты прошло не более полутора лет.
<a id="p100007"></a>Согласно [статьям 758](https://bukva.ai/docs/kodeks-14-fz/statya-758#p101250), [759](https://bukva.ai/docs/kodeks-14-fz/statya-759#p101252) Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.
<a id="p100008"></a>По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан передать подрядчику задание на проектирование, а также иные исходные данные, необходимые для составления технической документации. Задание на выполнение проектных работ может быть по поручению заказчика подготовлено подрядчиком. В этом случае задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком.
<a id="p100009"></a>Подрядчик обязан соблюдать требования, содержащиеся в задании и других исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ, и вправе отступить от них только с согласия заказчика.
<a id="p100010"></a>При этом по общему правилу введенные законодательством изменения, предусмотренные СП 282.1325800.2023. Свод правил. "Поквартирные системы теплоснабжения на базе индивидуальных газовых теплогенераторов. Правила проектирования и устройства", не должны ухудшать правовое и финансовое положение застройщиков, в том числе в отношении уже реализующихся проектов, подготовка проектной документации которых была начата до 19 января 2024 года.
<a id="p100011"></a>В связи с этим, внесение изменений в проектную документацию на основании дополнения к заданию на проектирование, утвержденного после 19 января 2024 г., в случае, если первоначальное задание на проектирование, на основании которого была подготовлена такая проектная документация, было утверждено до 19 января 2024 г., возможно без учета положений указанного свода правил.

<div align="right">

<a id="p100012"></a>Заместитель директора<br>
Департамента градостроительной<br>
деятельности и архитектуры<br>
О.А.ДАШКОВА

</div>




<a id="p100013"></a>

---