Письмо ППК «Роскадастр» от 14.11.2023 № 19н-0128/23

«О направлении поручения»

ППК «Роскадастр», рассмотрев письмо филиала ППК «Роскадастр» по Москве (далее — Филиал) (далее — Письмо), подготовленное в рамках исполнения поручения ППК «Роскадастр» о предоставлении разъяснений по обращению арбитражного управляющего (далее — Заявитель) (далее — Обращение), сообщает следующее.

В рамках рассмотрения представленных Заявителем посредством почтового отправления запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН (далее — Запросы), и приложенных к ним документов, оригиналы которых были направлены в Филиал на бумажном носителе письмом ППК «Роскадастр», Филиалом направлено Заявителю письмо, содержащее разъяснения о Порядке предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденном приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149 (далее — Порядок № П/0149), а также сообщено Заявителю об оставлении Запросов без рассмотрения в связи с тем, что Запросы направлены иным способом и в иной форме, непредусмотренными требованиями Порядка № П/0149 (посредством скан-образов запроса в формате PDF на адрес электронной почты Филиала).

Вместе с тем, согласно информации, изложенной в Письме, в отношении физических лиц, признанных судебными актами несостоятельными (банкротами), Заявителю были представлены запрашиваемые сведения в соответствии с требованиями пункта 8 части 13 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации).

При этом Заявителю не было сообщено о направлении указанных сведений ЕГРН.

Кроме того, отмечается, что положениями части 13 статьи 62 Закона о регистрации, Порядка № П/0149 установлено, что сведения, содержащиеся в ЕГРН, представляющие собой обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, предоставляются арбитражному управляющему, внешнему управляющему, конкурсному управляющему в деле о банкротстве в отношении объектов недвижимости, принадлежащих (принадлежавших) соответствующему должнику, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий арбитражного управляющего, внешнего управляющего, конкурсного управляющего в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Таким образом, положениями законодательства, регулирующего правоотношения в области предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, не предусмотрено предоставление сведений ограниченного доступа (в виде обобщенных сведений о правах, ограничениях) по Запросам арбитражных управляющих в отношении супруга (супруги) должника.

Вместе с тем, в соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» (далее — Закон № 1-ФКЗ) вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании изложенного, ППК «Роскадастр» поручает Филиалу:

• обеспечить исполнение судебных актов в соответствии с Законом № 1-ФКЗ;
• усилить контроль за соблюдением сотрудниками, осуществляющими подготовку сведений, содержащихся в ЕГРН, требований Закона о регистрации и Порядка № П/0149, а также указать сотрудникам Филиала на недопустимость нарушения требований действующего законодательства;
• усилить контроль за неукоснительным исполнением судебных актов.

---