Письмо Минстроя России от 17.05.2021 № 19770-ОЛ/04
Актуально на 31.10.2026.
Как цитировать: <Письмо> Минстроя России от 17.05.2021 N 19770-ОЛ/04. 19770-ОЛ/04. 17.05.2021. https://bukva.ai/docs/pismo-19770-ol04
<О заключении договоров ресурсоснабжения в случае изменения способа управления многоквартирным домом или выборе управляющей организации>
Примечание
При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
Департамент развития жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел обращение по вопросу о необходимости повторного принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о заключении договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями, в случае изменения способа управления многоквартирным домом или выборе управляющей организации, и сообщает следующее.
Действующая редакция Жилищного кодекса Российской Федерации не содержит положений, указывающих на необходимость повторного принятия такого решения в указанном случае.
Принятое общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решение о заключении ими договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами не может ставиться в зависимость от смены управляющей организации.
Таким образом, в случае смены управляющей организации принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги не требуется, при этом ранее принятое такими собственниками решение о переходе на «прямые договоры» с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами сохраняет свою силу.