---
title: "<Письмо> Росреестра от 29.10.2015 N 19-исх/15538-СМ/15"
number: "19-исх/15538-СМ/15"
issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии"
issued_on: 2015-10-29
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-19-ish15538-sm15"
---
## <Письмо> Росреестра от 29.10.2015 N 19-исх/15538-СМ/15
# <Письмо> Росреестра от 29.10.2015 N 19-исх/15538-СМ/15
"О рассмотрении обращения"
> [!IMPORTANT]
> КонсультантПлюс: примечание.
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**
**ПИСЬМО**
от 29 октября 2015 г. N 19-исх/15538-СМ/15
**О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ**
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев обращение, сообщает.
В указанном обращении не содержатся сведения, позволяющие идентифицировать объект недвижимости.
[Статья 11.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-11-2#p110) Земельного Кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) устанавливает, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
В соответствии с [пунктами 1](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-11-9#p166), [2 статьи 11.9](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-11-9#p167) ЗК РФ:
предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами;
предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с [ЗК](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1) РФ, другими федеральными законами.
Согласно [пункту 2 части 3 статьи 27](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p247) Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка в том числе, если размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с федеральным законом требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков.
Таким образом, учитывая положения [пункта 4 статьи 85](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-85#p100682) Земельного кодекса, [части 6 статьи 30](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-30#p100483) Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, указанных в [пункте 2 части 3 статьи 27](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p247) Закона о кадастре, применяются:
предельные максимальные размеры земельных участков, установленные соответствующими градостроительными регламентами, - при условии, что такие градостроительные регламенты установлены;
предельные максимальные размеры земельных участков, установленные [ЗК](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1) РФ, другими федеральными законами, - к земельным участкам, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, а также если правила землепользования и застройки, включающие градостроительные регламенты, в установленном порядке не приняты.
Заместитель руководителя
**С.Г.МИРОШНИЧЕНКО**
---