--- title: "<Письмо> Росреестра от 11.12.2018 N 19-12396-ВС/18" number: "19-12396-ВС/18" issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии" issued_on: 2018-12-11 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-19-12396-vs18" --- ## <Письмо> Росреестра от 11.12.2018 N 19-12396-ВС/18 # <Письмо> Росреестра от 11.12.2018 N 19-12396-ВС/18 "О направлении позиции" > [!IMPORTANT] > При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ПИСЬМО**
**от 11 декабря 2018 г. N 19-12396-ВС/18** **О НАПРАВЛЕНИИ ПОЗИЦИИ**
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев обращение по вопросу внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о границах зон с особыми условиями использования территории (далее - ЗОУИТ) в связи с вступлением в силу положений Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-342-fz-2018/statya-1) от 03.08.2018 N 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты" (далее - Закон N 342-ФЗ), сообщает. До утверждения Правительством Российской Федерации положения о ЗОУИТ соответствующего вида в соответствии с требованиями [статьи 106](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-106#p1893) Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установление границ ЗОУИТ осуществляется в порядке, установленном до дня официального опубликования [Закона](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-106#p1893) N 342-ФЗ Правительством Российской Федерации для ЗОУИТ соответствующего вида ([часть 16 статьи 26](https://bukva.ai/docs/zakon-342-fz-2018/statya-1#p100954) Закона N 342-ФЗ). В случае отсутствия порядка направления документов, необходимых для внесения сведений в ЕГРН, в связи с отсутствием требования о принятии органами государственной власти или органами местного самоуправления решений об установлении ЗОУИТ, а также требований по направлению в орган регистрации прав сведений об установленной ЗОУИТ, в том числе определяющих субъект, ответственный за направление в орган регистрации прав таких документов, следует руководствоваться разъяснениями Минэкономразвития России (письмо от 18.10.2017 N Д23и-5989). До определения в соответствии с требованиями [статьи 106](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-106#p1893) ЗК РФ федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на принятие решений об установлении, изменении или прекращении существования ЗОУИТ, если такой орган ранее не был установлен, сведения о соответствующих ЗОУИТ внесению в ЕГРН не подлежат; уведомление о невозможности внесения таких сведений направляется на основании [пункта 1 части 2 статьи 34](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p179) Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". До принятия решения о направлении уведомления о невозможности внесения соответствующих сведений в ЕГРН необходимо проверять полномочия органа, направившего указанные сведения, на день принятия таких решений (актов). В отношении охранных зон объектов электросетевого хозяйства отмечаем. Сведения о границах названных зон направляются для внесения в ЕГРН на основании решения Ростехнадзора о согласовании границ ЗОУИТ в соответствии с требованиями [Правил](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-160-2009#p100015) установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 (далее - Правила N 160). Вместе с тем порядок внесения в ЕГРН сведений о границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства, введенных в эксплуатацию до даты вступления в силу [Правил](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-160-2009#p100015) N 160 (до 17.03.2009), определен [пунктом 3](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-736-2013#p100007) постановления Правительства Российской Федерации от 26.08.2013 N 736 "О некоторых вопросах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства" (далее - Постановление N 736). Такие сведения вносились на основании заявления организации, владеющей такими объектами на праве собственности или ином законном основании (сведения обязаны были предоставить до 01.01.2015). Принимая во внимание положения [Постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-736-2013) N 736, а также разъяснения Минэкономразвития России от 27.11.2017 N Д23и-6764, согласно которым, учитывая требования [части 2 статьи 5](https://bukva.ai/docs/zakon-252-fz-2015/statya-1#p100042) Федерального закона от 13.07.2015 N 252-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", сведения о границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства подлежат внесению в ЕГРН в порядке, установленном [Постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-736-2013) N 736, до 01.01.2022, полагаем, что до утверждения Правительством Российской Федерации положения о ЗОУИТ рассматриваемого вида в соответствии с требованиями [статьи 106](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-106#p1893) ЗК РФ для объектов электросетевого хозяйства, введенных в эксплуатацию до 17.03.2009, внесение в ЕГРН сведений об их охранных зонах возможно на основании заявления организации, владеющей такими объектами на праве собственности или ином законном основании, без согласования с Ростехнадзором. Одновременно отмечаем, что указанные в письме ФГБУ "ФКП Росреестра" [Правила](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-878-2000#p100008) охраны газораспределительных сетей, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878, содержат информацию о том, что решение органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации об утверждении границы охранной зоны и наложении ограничений (обременений) на входящие в нее земельные участки принимается на основании заявления об утверждении границ охранной зоны газораспределительных сетей и сведений о границах охранной зоны газораспределительных сетей, предоставленных собственниками газораспределительных сетей или эксплуатационными организациями.
В.А.СПИРЕНКОВ
---