Письмо ППК «Роскадастр» от 20.05.2025 № 19-1136/25

«О направлении информации»

(вместе с <Письмом> Росреестра от 05.05.2025 № 13-00706/25)

Управление обеспечения предоставления государственных услуг, исправления реестровых ошибок, ведения и оцифровки реестровых дел и ГФДЗ публично-правовой компании «Роскадастр» направляет копию письма Росреестра от 05.05.2025 № 13-00706/25 для сведения и учета в работе.

Управление нормативно-правового регулирования в сферах регистрации недвижимости, геодезии и картографии Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее — Управление), рассмотрев обращение ППК «Роскадастр» по вопросу о требованиях к заверению судебного акта, прилагаемого к запросу арбитражного управляющего и подтверждающего его полномочия на бесплатное получение сведений ограниченного доступа из Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН), в дополнение к письму Росреестра от 06.11.2024 № 13-01098/24 сообщает следующее.

Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, регламентируется положениями статей 62, 63 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон № 218-ФЗ), Порядком предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденным приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149 (далее — Приказ № П/0149, Порядок № П/0149).

Пунктами 33, 38 Порядка № П/0149 установлено, что запрос о предоставлении сведений из ЕГРН представляется (направляется) по выбору заявителя:

в виде бумажного документа при личном обращении в ППК «Роскадастр» или в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг или путем его отправки в ППК «Роскадастр» по почте;

в электронной форме посредством отправки электронного документа с использованием веб-сервисов, путем заполнения формы запроса, размещенной в личном кабинете на официальных сайтах Росреестра и ППК «Роскадастр» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (за исключением запросов физических лиц), в личном кабинете на едином портале государственных и муниципальных услуг (функций).

Таким образом, арбитражные управляющие, внешние управляющие, конкурсные управляющие, руководители временной администрации финансовой организации могут направлять запросы о предоставлении сведений из ЕГРН как в бумажной, так и в электронной форме.

Согласно пункту 49 Порядка № П/0149 при представлении запроса сведений из ЕГРН ограниченного доступа в электронном виде требуется заверение определения суда об утверждении арбитражного управляющего усиленной квалифицированной электронной подписью судьи либо нотариуса.

Указанное требование положения пункта 49 Порядка № П/0149 обжаловалось в судебном порядке, решением Верховного Суда Российской Федерации от 11.02.2025 № АКПИ24-916 в удовлетворении требования истцов было отказано.

При этом суд проверил оспариваемое положение Порядка № П/0149 на соответствие нормативным правовым актам большей юридической силы (как указано судом, оспариваемое требование полностью соответствует нормам Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и другим федеральным законам, в частности, Федеральному закону от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи»).

Указанное выше решение Верховного Суда Российской Федерации было обжаловано одним из истцов в апелляционном порядке, определением Апелляционной коллегии Верховного Суда Российской Федерации от 15.04.2025 № АПЛ25-79 решение Верховного Суда Российской Федерации от 11.02.2025 по делу № АКПИ24-916 оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Принимая во внимание вышеизложенное, заверение прилагаемых к запросу о предоставлении сведений из ЕГРН копий документов должно осуществляться в соответствии с требованиями Порядка № П/0149.

Также сообщаем, что Управлением подготовлен проект приказа Росреестра «О внесении изменений в некоторые приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сфере предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости», которым в том числе предусмотрено добавление в пункт 74 Порядка № П/0149 формата RTF в перечень допустимых форматов файлов, в виде которых могут направляться электронные документы (электронные образы документов), представляемые с запросом о предоставлении сведений из ЕГРН (проект приказа направлялся в ППК «Роскадастр» на согласование письмами Росреестра от 27.12.2024 № 13-01340/24, от 01.04.2025 № 13-00452/25).

---