--- title: "<Письмо> ППК \"Роскадастр\" от 16.05.2025 N 19-1126/25" number: "19-1126/25" issuer: "Публично-правовая компания \"Роскадастр\"" issued_on: 2025-05-16 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-19-112625" --- ## <Письмо> ППК "Роскадастр" от 16.05.2025 N 19-1126/25 # <Письмо> ППК "Роскадастр" от 16.05.2025 N 19-1126/25 "О рассмотрении обращения" > [!IMPORTANT] > При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
**ПУБЛИЧНО-ПРАВОВАЯ КОМПАНИЯ "РОСКАДАСТР"** **ПИСЬМО**
**от 16 мая 2025 г. N 19-1126/25** **О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ**
Управление обеспечения предоставления государственных услуг, исправления реестровых ошибок, ведения и оцифровки реестровых дел и ГФДЗ ППК "Роскадастр" (далее - Управление), рассмотрев обращение филиала ППК "Роскадастр" по Уральскому федеральному округу (далее - Обращение, Филиал), в части установленной компетенции сообщает следующее. По вопросу 1. В рамках согласования проекта приказа Росреестра "О внесении изменений в некоторые приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости и в сфере предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости" Управлением в адрес Росреестра направлено предложение о приведении [пункта 64](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0149-2021#p100336) Порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденного приказом Росреестра от 08.04.2021 N П/0149 (далее - Порядок N П/0149), в соответствие с требованиями [части 16.2 статьи 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p242) Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации). Также Управление отмечает следующее. С учетом положений [части 6 статьи 36.3](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p1056) Закона о регистрации, [пунктом 59](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0329#p598) Порядка заполнения форм выписок из ЕГРН, состава содержащихся в них сведений, требований к формату документов, содержащих сведения ЕГРН и предоставляемых в электронном виде, утвержденного приказом Росреестра от 04.09.2020 N П/0329 (далее - Порядок N П/0329), установлено предоставление по запросам кадастровых инженеров следующих сведений: - персональных данных правообладателя, в случае, предусмотренном [частью 16.2 статьи 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p242) Закона о регистрации, в соответствии с которой предоставления таких данных предусмотрено в составе выписки из ЕГРН об объекте недвижимости; - сведений об адресе электронной почты (при наличии) и (или) о почтовом адресе, по которым в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, органом регистрации прав осуществляется связь с правообладателем (правообладателями) этого земельного участка, а также смежного с ним земельного участка (при наличии соответствующих сведений в ЕГРН) (далее - сведения об адресах правообладателей), при соблюдении предусмотренных [частью 16.2 статьи 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p242) Закона о регистрации условий, в том числе в части запроса таких сведений в составе выписки из ЕГРН об объекте недвижимости. Таким образом, [частью 16.2 статьи 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p242) Закона о регистрации не предусмотрена возможность предоставления кадастровому инженеру сведений, необходимых для выполнения кадастровых работ (сведений об адресах правообладателей и персональных данных правообладателей), в составе выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. По вопросу 2. В соответствии с [частью 1 статьи 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p817) Закона о регистрации сведения, содержащиеся в ЕГРН, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются по запросам о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН (далее - Запрос(ы)), любых лиц. [Пунктом 131](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0329#p537) Порядка N П/0329 установлено, что в выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее - Выписка) включаются являющиеся общедоступными сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляемые в соответствии с [частью 1 статьи 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p817) Закона о регистрации по Запросам любых лиц. В соответствии с [пунктом 59](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0329#p598) Порядка N П/0329 в реквизите "Правообладатель (правообладатели)" Выписки указываются сведения о лице, за которым зарегистрировано право на объект недвижимости, согласно актуальной записи ЕГРН. В отношении физического лица указываются слова "физическое лицо". На основании изложенного, положениями [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) о регистрации и [Порядка](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0329#p101318) N П/0329 предусмотрено предоставление по Запросу кадастрового инженера Выписки, содержащей общедоступные сведения ЕГРН. По вопросу 3. Принимая во внимание положения [пункта 31](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0149-2021#p41) Порядка N П/0149, в случае если в Филиал поступил запрос кадастрового инженера, выполняющего комплексные кадастровые работы или кадастровые работы, о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, соответственно в виде кадастрового плана территории или в виде выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, в приложении к которому отсутствуют предусмотренные [частью 16.2 статьи 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p242) Закона о регистрации документы либо не указана информация о размещении сведений о государственном или муниципальном контракте, заключенном заказчиком комплексных кадастровых работ с исполнителем таких работ, в единой информационной системе в сфере закупок, Филиал осуществляет подготовку соответствующих кадастрового плана территории или выписки без указания персональных данных и сведений об адресе правообладателя. По вопросу 4. [Письмом](https://bukva.ai/docs/pismo-19-0165-kl25) от 02.04.2025 N 19-0165-КЛ/25 в филиалы ППК "Роскадастр" были направлены разъяснения по вопросам, связанным с порядком предоставления кадастровым инженерам сведений, содержащихся в ЕГРН, в том числе о возможности предоставления персональных данных правообладателя в составе выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в отношении объекта капитального строительства. По вопросу 5. [Пунктом 77](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0149-2021#p138) Порядка N П/0149 установлено, что средства электронной подписи, применяемые при подаче Запроса и прилагаемых к Запросу электронных документов (за исключением случаев использования простой электронной подписи, далее - УКЭП), должны быть сертифицированы в соответствии со [статьей 14](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-63-fz-2011/statya-14#p100135) Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи" (далее - Закон N 63-ФЗ) и совместимы со средствами электронной подписи, применяемыми ППК "Роскадастр". В соответствии с положениями [Закона](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-63-fz-2011/statya-1) N 63-ФЗ наличие в сертификате ключа проверки УКЭП объектного идентификатора (OID), определяющего полномочия владельца сертификата УКЭП, не является обязательным. Разъяснения по указанному вопросу даны службой технической поддержки в рамках размещенного Филиалом в ЕСРОО инцидента от 10.03.2025 N INCCA0003331907. По вопросу 6. Исходя из совокупности требований [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) о регистрации и [Порядка](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0149-2021#p100014) N П/0149, положениями которого установлены требования по заполнению (оформлению) Запросов кадастровыми инженерами, для получения в составе выписки из ЕГРН об объекте недвижимости сведений, необходимых для выполнения кадастровых работ, в том числе персональных данных правообладателя, к Запросу кадастрового инженера прилагаются: копия документа, на основании которого выполняются такие кадастровые работы (выписка из такого документа), копия государственного или муниципального контракта на выполнение комплексных кадастровых работ; справка с места работы, подтверждающая, что кадастровый инженер, выполняющий кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, является работником юридического лица, если договор подряда либо государственный или муниципальный контракт заключен с таким юридическим лицом либо кадастровые работы выполняются для собственных нужд такого юридического лица (далее - Справка с места работы), или документ, подтверждающий факт внесения сведений об индивидуальном предпринимателе в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, или копия такого документа. Таким образом, персональные данные правообладателя земельного участка предоставляются по Запросу кадастрового инженера при соблюдении требований, предусмотренных [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) о регистрации и [Порядком](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0149-2021#p100014) N П/0149, то есть при предоставлении как копии документа (выписки из такого документа), на основании которого выполняются кадастровые работы, так и Справки с места работы или документа, подтверждающего факт внесения сведений об индивидуальном предпринимателе в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, или копия такого документа. По вопросу 7. [Письмом](https://bukva.ai/docs/pismo-19-0165-kl25) от 02.04.2025 N 19-0165-КЛ/25 в филиалы ППК "Роскадастр" были направлены разъяснения по вопросам, связанным с порядком предоставления кадастровым инженерам сведений, содержащихся в ЕГРН, в том числе о сроках вывода реализованных доработок на продуктивный контур ФГИС ЕГРН.
Начальник Управления обеспечения
предоставления государственных услуг,
исправления реестровых ошибок, ведения
и оцифровки реестровых дел и ГФДЗ
М.В.СЕМЕНОВА
---