--- title: "<Письмо> ППК \"Роскадастр\" от 29.04.2025 N 19-0972/25" number: "19-0972/25" issued_on: 2025-04-29 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-19-097225" --- ## <Письмо> ППК "Роскадастр" от 29.04.2025 N 19-0972/25 # <Письмо> ППК "Роскадастр" от 29.04.2025 N 19-0972/25 "О направлении информации" (вместе с <Письмом> Росреестра от 09.04.2025 N 13-3353-АБ/25)
**ПУБЛИЧНО-ПРАВОВАЯ КОМПАНИЯ "РОСКАДАСТР"** **ПИСЬМО**
**от 29 апреля 2025 г. N 19-0972/25** **О НАПРАВЛЕНИИ ИНФОРМАЦИИ**
Управление обеспечения предоставления госуслуг, исправления реестровых ошибок, ведения и оцифровки реестровых дел и ГФДЗ публично-правовой компании "Роскадастр" направляет копию письма ППК "Роскадастр" от 14.03.2025 N 19-0585/25 и копию [письма](#p100008) Росреестра от 14.03.2025 N 13-3353-АБ/25 (далее - Копии писем) для сведения и учета в работе.
Начальник Управления обеспечения
предоставления государственных услуг,
исправления реестровых ошибок, ведения
и оцифровки реестровых дел и ГФДЗ
М.В.СЕМЕНОВА
Приложение
**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ПИСЬМО**
**от 9 апреля 2025 г. N 13-3353-АБ/25**
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев в рамках установленной компетенции обращение ППК "Роскадастр" по вопросу возможности предоставления выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) о содержании правоустанавливающего документа - договора участия в долевом строительстве (далее - ДДУ) по запросу Социального фонда России, сообщает следующее. В соответствии с [Положением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-457-2009#p100019) о Росреестре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 N 457 (далее - Положение N 457), Росреестр является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим, в том числе, выработку государственной политики и нормативно-правовое регулирование в отнесенных к его ведению сферах деятельности. Согласно [Положению](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-457-2009#p100019) N 457 Росреестр не наделен полномочиями по официальному разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения. В этой связи письма Росреестра не содержат правовых норм или общих правил, конкретизирующих нормативные предписания, не являются нормативными правовыми актами, имеют информационный характер и не препятствуют руководствоваться непосредственно нормами законодательства. Вместе с тем полагаем возможным отметить следующее. В соответствии с [частью 13 статьи 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p1075) Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) сведения о содержании правоустанавливающих документов относятся к сведениям ограниченного доступа, предоставляемым ограниченному кругу лиц, в том числе руководителям, заместителям руководителей государственных внебюджетных фондов, их территориальных органов. В соответствии с [частью 1 статьи 2](https://bukva.ai/docs/zakon-236-fz-2022/statya-2#p100012) Федерального закона от 14.07.2022 N 236-ФЗ "О Фонде пенсионного и социального страхования Российской Федерации" Социальный фонд России имеет статус государственного внебюджетного фонда. Запрос о предоставлении сведений из ЕГРН о содержании правоустанавливающего документа оформляется по [форме](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0149-2021#p100522), являющейся приложением N 2 к Порядку предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденному приказом Росреестра от 08.04.2021 N П/0149 (далее - Порядок), в [графе 1.1](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0149-2021#p100533) которой необходимо указать в том числе соответствующий вид выписки (выписку о содержании правоустанавливающих документов), при этом в соответствии с [абзацем двенадцатым пункта 64](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0149-2021#p100347) Порядка указываются сведения о правоустанавливающем документе (вид, реквизиты), а также при необходимости его положения, интересующие заявителя. Также в [графе 1.1](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0149-2021#p100533) указанной формы запроса заполняются сведения об объекте недвижимости: в случае, когда осуществлена государственная регистрация ДДУ, указываются сведения о земельном участке, на котором осуществляется строительство объекта недвижимости, в составе которого предусмотрено создание объекта долевого строительства; в случае, когда осуществлена государственная регистрация права на объект долевого строительства на основании ДДУ, указываются сведения о таком объекте. Сведения об объекте недвижимости в рассматриваемом случае необходимы для корректного поиска информации в ЕГРН в отношении запрошенного ДДУ, а особенности заполнения [формы](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0149-2021#p100522) запроса связаны с особенностями государственной регистрации самого ДДУ, поскольку в соответствии с [пунктом 165](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0514#p101242) Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Росреестра от 07.12.2023 N П/0514 (далее - Порядок N П/0514), запись о государственной регистрации ДДУ вносится в раздел ЕГРН, открытый на земельный участок, на котором осуществляется строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимого имущества. Учитывая изложенное, Социальный Фонд России и его территориальные органы вправе получать сведения из ЕГРН о содержании зарегистрированного ДДУ. В связи с этим ППК "Роскадастр" предлагается скорректировать позицию и практику предоставления сведений из ЕГРН в рассматриваемом случае.
А.И.БУТОВЕЦКИЙ
---