Письмо ППК «Роскадастр» от 14.04.2025 № 19-0838/25

«О направлении информации»

(вместе с <Письмом> Росреестра от 28.03.2025 № 13-2860-АБ/25)

Публично-правовая компания «Роскадастр» направляет копию письма Росреестра от 28.03.2025 № 13-2860-АБ/25 для сведений и учета в работе.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев в рамках установленной компетенции обращение ППК «Роскадастр», по вопросу возможности предоставления выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) о правах отдельного лица супруге такого лица, сообщает следующее.

В соответствии с Положением о Росреестре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457 (далее — Положение № 457), Росреестр является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим, в том числе, выработку государственной политики и нормативно-правовое регулирование в отнесенных к его ведению сферах деятельности.

Согласно Положению № 457 Росреестр не наделен полномочиями по официальному разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.

В этой связи письма Росреестра не содержат правовых норм или общих правил, конкретизирующих нормативные предписания, не являются нормативными правовыми актами, имеют информационный характер и не препятствуют руководствоваться непосредственно нормами законодательства.

Вместе с тем полагаем возможным отметить следующее.

В соответствии с частью 13 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон № 218-ФЗ) обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости относятся к сведениям ограниченного доступа, предоставляемым ограниченному кругу лиц, к которым супруги лиц, в отношении которых запрашиваются такие сведения, не отнесены.

Вместе с тем в силу пункта 2 части 13 статьи 62 Закона № 218-ФЗ такие сведения могут быть предоставлены супругу лица, в отношении которого они запрошены, при наличии нотариально удостоверенной доверенности.

Отмечаем, что ППК «Роскадастр» в своей деятельности обязаны руководствоваться Законом № 218-ФЗ, иными федеральными законами и применять нормы действующего законодательства так, как они изложены, не допуская их самовольного толкования и нарушения.

Также обращаем внимание на то, что согласно пункту 2 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее — Закон № 210-ФЗ) органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, не вправе требовать от заявителя представления документов и информации, находящихся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций (заявитель вправе представить указанные документы и информацию в органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, по собственной инициативе). В силу части 1 статьи 7.1 Закона № 210-ФЗ указанная информация и документы запрашивается компетентным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

---