--- title: "<Письмо> ППК \"Роскадастр\" от 10.06.2026 N 19-0625/26" number: "19-0625/26" issued_on: 2026-06-10 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-19-062526" --- ## <Письмо> ППК "Роскадастр" от 10.06.2026 N 19-0625/26 # <Письмо> ППК "Роскадастр" от 10.06.2026 N 19-0625/26 "О рассмотрении письма от 12.05.2026 N исх-00859-1-26" (вместе с <Письмом> Росреестра от 29.05.2026 N 01-01334/26)
**ПУБЛИЧНО-ПРАВОВАЯ КОМПАНИЯ "РОСКАДАСТР"** **ПИСЬМО**
**от 10 июня 2026 г. N 19-0625/26** **О РАССМОТРЕНИИ ПИСЬМА ОТ 12.05.2026 N ИСХ-00859-1-26**
Управлением обеспечения предоставления государственных услуг, ведения и оцифровки реестровых дел и ГФДЗ ППК "Роскадастр" (далее - Управление) в рамках рассмотрения письма от 12.05.2026 N исх-00859-1-26 о запросе разъяснений по пункту 1.2 Плана-графика по загрузке (вводу) в ФГИС ЕГРН основных и дополнительных сведений об объектах недвижимости в реестр недвижимости, основных и дополнительных сведений о подлежащих государственной регистрации правах, ограничениях прав, обременениях объекта недвижимости, сделках в рамках проведения мероприятий по исправлению ошибок на 2026 год (далее - План-график) запрошена позиция Росреестра по указанному в Письме вопросу в отношении внесения в ЕГРН сведений о виде жилых помещений, состоящих из нескольких комнат. Управление направляет [ответ](#p100009) Росреестра от 29.05.2026 N 01-01334/26 (далее - Письмо Росреестра от 29.05.2026, прилагается) для использования в работе при проведении мероприятий по пункту 1.2 Плана-графика.
Начальник Управления обеспечения
предоставления государственных услуг,
ведения и оцифровки реестровых дел и ГФДЗ
М.В.СЕМЕНОВА
Приложение
**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ПИСЬМО**
**от 29 мая 2026 г. N 01-01334/26**
Управление качества данных ЕГРН и ведения ЕГРН кадастрового округа "Общероссийский" Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в связи с письмом Управления обеспечения предоставления государственных услуг, ведения и оцифровки реестровых дел и ГФДЗ ППК "Роскадастр" (далее - Письмо) сообщает следующее. В соответствии со [статьей 1](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100009) Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации) государственный кадастровый учет осуществляется в том числе в отношении помещений; в реестр объектов недвижимости Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) в качестве основных сведений об объекте недвижимости вносятся сведения в том числе о виде жилого помещения (комната, квартира) в соответствии с жилищным законодательством ([часть 4 статьи 8](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p684) Закона о регистрации), если объектом недвижимости является жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме. Согласно [статье 16](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-16#p100137) Жилищного кодекса Российской Федерации: квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении; комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире. [Закон](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) о регистрации не предусматривает открытие разделов ЕГРН и регистрацию вещных прав одновременно и на помещение - квартиру, и на составляющие его части (помещения - комнаты). Учитывая, что по своей природе комната/комнаты расположены в родительском объекте - квартире, принимая во внимание информацию, содержащуюся в ЕГРН об объектах недвижимости, а также исходя из содержания реестрового дела, полагаем, что вид указанных в Письме помещений - "комната". Дополнительно сообщаем, что в рамках рассмотрения данного вопроса в Управление Росреестра по Оренбургской области направлено соответствующее поручение. Начальник Управления качества данных
ЕГРН и ведения ЕГРН кадастрового
округа "Общероссийский"
Н.В.ЛЕОНОВА
---