Письмо Минфина РФ от 11.03.2002 № 19-06-14/1695

<Об участии банков в реализации Программы «Государственные жилищные сертификаты»>

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО от 11 марта 2002 г. № 19-06-14/1695

Юридический департамент Министерства финансов Российской Федерации, рассмотрев запрос, сообщает следующее. Государственные жилищные сертификаты в настоящее время выдаются на основании Постановления Правительства РФ от 29 марта 1999 г. № 351 «Вопросы реализации Президентской программы „Государственные жилищные сертификаты“, которым был утвержден Порядок выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых военнослужащим, увольняемым с военной службы, гражданам, уволенным с военной службы, а также гражданам, подлежащим переселению из закрытых и обособленных военных городков (далее — Порядок). Согласно Порядку государственный жилищный сертификат (далее — сертификат) является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина — участника Программы на получение безвозмездной субсидии на приобретение жилья. Оплата жилья, приобретаемого по сертификату, производится в течение 3 рабочих дней на основании зарегистрированного в установленном порядке договора купли — продажи жилья, принятого банком после его проверки. Сертификат выдается один раз. Срок действия сертификата составляет 6 месяцев. Полученный и при необходимости зарегистрированный сертификат сдается его владельцем в отобранный по конкурсу для участия в Программе банк. Банк открывает блокированный целевой счет на имя владельца сертификата и заключает с ним договор на открытие и обслуживание этого счета. В договоре оговариваются основные условия и порядок взаимоотношений банка и владельца сертификата. Один экземпляр договора вручается владельцу сертификата. Банк сообщает администрации субъекта Российской Федерации и территориальному органу федерального казначейства об открытии блокированного целевого счета и о размере субсидии по сертификату с указанием номера данного сертификата и фамилии, имени и отчества владельца. Договор купли — продажи жилья должен быть зарегистрирован в органе, уполномоченном осуществлять на территории субъекта РФ государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и представлен в банк. Банк в течение 5 рабочих дней со дня представления владельцем сертификата договора купли — продажи жилья осуществляет проверку. Банк в течение одного рабочего дня после принятия к оплате зарегистрированного договора купли — продажи жилья предъявляет в территориальный орган федерального казначейства копию этого договора и заявку на перечисление средств на блокированный целевой транзитный счет, открытый в банке для учета средств, выделенных в виде безвозмездной субсидии из федерального бюджета для реализации Президентской программы, с указанием необходимых банковских реквизитов. Территориальный орган федерального казначейства в течение 5 рабочих дней по получении заявки от банка перечисляет средства на блокированный целевой транзитный счет для последующего зачисления банком на блокированные целевые счета владельцев сертификатов. Банк в течение 3 рабочих дней по получении средств от территориального органа федерального казначейства на блокированный целевой транзитный счет и при наличии поручения вкладчика на оплату жилья по договору купли — продажи зачисляет средства на блокированные целевые счета владельцев сертификатов. При этом средства на оплату жилья согласно договору купли — продажи перечисляются банком не позднее следующего рабочего дня после зачисления средств федерального бюджета на блокированный целевой счет владельца сертификата. Одновременно банк направляет в территориальный орган федерального казначейства копии платежных документов и выписки с блокированного целевого счета владельца сертификата и с блокированного целевого транзитного счета с указанием даты проведения операции, а также пересылает в орган исполнительной власти, выдавший сертификат, его подлинник с отметкой об оплате жилья. С момента перечисления банком денежных средств продавцу жилого помещения все правоотношения между органом федерального казначейства и участником Президентской программы „Государственные жилищные сертификаты“ прекращаются. Разъяснение порядка обращения взыскания на внебюджетные средства, находящиеся на лицевых счетах, открытых в органах федерального казначейства, находится вне компетенции Юридического департамента Министерства финансов Российской Федерации.»

Заместитель Руководителя Юридического департамента, Начальник отдела судебной защиты С. И. Миронченко

---