Письмо ППК «Роскадастр» от 20.02.2026 № 19-0228/26

«О направлении информации»

Управление обеспечения предоставления государственных услуг, ведения и оцифровки реестровых дел и ГФДЗ ППК «Роскадастр» (далее — Управление ППК «Роскадастр») в рамках координации деятельности филиалов ППК «Роскадастр» (далее — Филиалы), в том числе в целях повышения качества оказания государственных услуг, направляет результаты мониторинга деятельности Филиалов ППК «Роскадастр», в части предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН) за 2025 г.

По результатам проведенного мониторинга выявлены нарушения требований Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации) и Порядка предоставления сведений из ЕГРН, утвержденного приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149 (далее — Порядок № П/0149):

• нарушение сроков предоставления сведений ЕГРН, установленных частью 9 статьи 62 Закона о регистрации (сведения представлены за пределами срока, установленного для предоставления сведений ЕГРН);
• нарушение сроков предоставления сведений ЕГРН, установленных частью 14 статьи 62 Закона о регистрации по запросам о предоставлении сведений, направленным нотариусами в рамках совершаемых нотариальных действий (сведения представлены за пределами срока, установленного для предоставления сведений ЕГРН по запросам нотариусов);
• нарушение требований части 16.2 статьи 62 Закона о регистрации и пунктов 50, 55, 64 Порядка № П/0149, в части предоставления персональных данных правообладателя объекта недвижимости по запросам о предоставлении сведений из ЕГРН кадастровых инженеров, оформленных с нарушением требований действующего законодательства (в запросах, представленных кадастровыми инженерами, отсутствует информация о страховом номере индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации, телефоне кадастрового инженера, наименовании саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер, уникальном регистрационном номере члена саморегулируемой организации кадастровых инженеров в реестре членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров, дате внесения сведений о физическом лице в такой реестр, почтовом адресе. К указанным запросам не приложена копия документа, на основании которого выполняются кадастровые работы, а также документ, подтверждающий, что кадастровый инженер является работником юридического лица или индивидуальным предпринимателем. Также в запросах кадастровых инженеров отсутствует информация о том, что объект недвижимости, в отношении которого представлен соответствующий запрос, является смежным земельному участку — объекту кадастровых работ);
• нарушение частей 14, 15, 16 статьи 62 Закона о регистрации и пункта 26 Порядка № П/0149, в части предоставления сведений, содержащиеся в ЕГРН, в виде копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, не уполномоченным на получение таких сведений лицам (по запросам органов местного самоуправления представлены копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН в отношении объектов недвижимости, правообладателем которых данный орган не является/не являлся);
• нарушение требований пункта 48 Порядка № П/0149 в части предоставления сведений из ЕГРН по запросам, заверенным лицами, не наделенными полномочиями на получение сведений на безвозмездной основе (сведения представлены лицам, не уполномоченным соответствующими решениями руководителей органов получение сведений ЕГРН);
• нарушение требований пункта 49 Порядка № П/0149 в части предоставления сведений из ЕГРН по запросам, в реквизите 9 которых отсутствует информация об основаниях истребования сведений, а также предоставлении сведений ЕГРН, на основании запросов арбитражных управляющих, поступивших с приложением определений Арбитражного суда, заверенных электронной подписью арбитражных управляющих (по запросам о предоставлении сведений лиц, указанных в части 1 статьи 63 Закона о регистрации, в реквизите 9 которых отсутствуют основания истребования сведений, предоставлены запрашиваемые сведения ЕГРН, также по запросам, направленным арбитражным управляющим с приложением определения Арбитражного суда, заверенного электронной цифровой подписью арбитражного управляющего, представлены запрашиваемые сведения в полном объеме, в том числе с указанием персональных данных правообладателей соответствующих объектов недвижимости);
• предоставление сведений из ЕГРН по запросам, оформленным с нарушениями требований второго абзаца пункта 64 Порядка № П/0149 (сведения из ЕГРН предоставлены по запросам о предоставлении сведений ЕГРН, в реквизите 1.1 которых, при указании адреса объекта недвижимости, в отношении которого представлен запрос, отсутствуют сведения о площади такого объекта недвижимости).

На основании изложенного, Филиалам необходимо усилить контроль за соблюдением сотрудниками, осуществляющими подготовку сведений, содержащихся в ЕГРН, требований Закона о регистрации, а также указать им на недопустимость нарушения требований действующего законодательства.

---