--- title: "<Письмо> ППК \"Роскадастр\" от 02.04.2025 N 19-0165-КЛ/25" number: "19-0165-КЛ/25" issuer: "Публично-правовая компания \"Роскадастр\"" issued_on: 2025-04-02 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-19-0165-kl25" --- ## <Письмо> ППК "Роскадастр" от 02.04.2025 N 19-0165-КЛ/25 # <Письмо> ППК "Роскадастр" от 02.04.2025 N 19-0165-КЛ/25 "О направлении информации" (вместе с <Письмом> ППК "Роскадастр" от 27.03.2025 N 19-0698/25 "О рассмотрении обращения")
**ПУБЛИЧНО-ПРАВОВАЯ КОМПАНИЯ "РОСКАДАСТР"** **ПИСЬМО**
**от 2 апреля 2025 г. N 19-0165-КЛ/25** **О НАПРАВЛЕНИИ ИНФОРМАЦИИ**
ППК "Роскадастр" направляет для учета и использования в работе [разъяснения](#p100008) от 27.03.2025 N 19-0698/25, направленные в адрес филиала ППК "Роскадастр" по Ленинградской области по вопросам, связанным с порядком предоставления кадастровым инженерам сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Заместитель генерального директора
К.А.ЛИТВИНЦЕВ
Приложение
**ПУБЛИЧНО-ПРАВОВАЯ КОМПАНИЯ "РОСКАДАСТР"** **ПИСЬМО**
**от 27 марта 2025 г. N 19-0698/25** **О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ**
ППК "Роскадастр", рассмотрев обращение, сообщает следующее. По вопросу 1. [Частью 6 статьи 36.3](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p1056) Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации) определено предоставление кадастровым инженерам в составе выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) персональных данных правообладателя только в случае, предусмотренном [частью 16.2 статьи 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p242) Закона о регистрации. [Частью 16.2 статьи 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p242) Закона о регистрации установлено, что по запросу о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН (далее - Запрос(ы)), кадастрового инженера, выполняющего кадастровые работы в отношении земельного участка или земельных участков, необходимые для выполнения таких кадастровых работ сведения ЕГРН, в том числе об адресах правообладателей земельных участков (при наличии таких сведений), предоставляются в составе выписки об объекте недвижимости. Согласно [пункту 59](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0329#p598) Порядка заполнения форм выписок из ЕГРН, состава содержащихся в них сведений, требований к формату документов, содержащих сведения ЕГРН и предоставляемых в электронном виде, утвержденного приказом Росреестра от 04.09.2020 N П/0329 (далее - Порядок N П/0329), в выписке из ЕГРН о земельном участке по Запросу кадастрового инженера, выполняющего кадастровые работы в отношении данного земельного участка, а также о смежном с ним земельном участке при соблюдении предусмотренных [частью 16.2 статьи 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p242) Закона о регистрации условий, дополнительно указываются сведения об адресе электронной почты (при наличии) и (или) о почтовом адресе, по которым в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, органом регистрации прав осуществляется связь с правообладателем (правообладателями) этого земельного участка, а также смежного с ним земельного участка (при наличии соответствующих сведений в ЕГРН, далее - адреса правообладателей земельных участков). На основании изложенного, в соответствии с положениями [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) о регистрации и [Порядка](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0329#p101318) N П/0329 по Запросу кадастрового инженера, выполняющего кадастровые работы в отношении земельного участка или земельных участков, при соблюдении предусмотренных [частью 16.2 статьи 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p242) Закона о регистрации условий, персональные данные правообладателей и адреса правообладателей предоставляются только в составе выписки из ЕГРН о земельном участке. По вопросам 2 и 3. В рамках рассмотрения Обращения была запрошена соответствующая информация в филиале ППК "Роскадастр" ЦИТ "Роскадастр-Инфотех" (далее - Филиал Инфотех). В соответствии с представленной Филиалом Инфотех информацией: - на текущий момент мероприятия по доработке действующей функциональности федеральной государственной информационной системы ведения ЕГРН (далее - ФГИС ЕГРН) в части реализации возможности запроса кадастровым инженером сведений об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе правообладателей смежных земельных участков завершены, в том числе в части: включения в форму Запроса реквизита 1.1 "с указанием сведений об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе, по которым осуществляется связь с лицом, чье право на земельный участок зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости в отношении смежных земельных участков с кадастровыми номерами" и указания кадастровых номеров смежных земельных участков; предоставления кадастровым инженерам в разделе 2 выписки из ЕГРН об объекте недвижимости сведений об адресах правообладателей земельных участков в соответствии с [пунктом 59](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0329#p598) Порядка N П/0329; - вывод реализованных доработок на продуктивный контур ФГИС ЕГРН, учитывая плотно сформированный релизный план-график вывода доработок, приоритетность которых определяется и согласовывается с Росреестром, ожидается во II квартале 2025 года; - положениями [Порядка](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0329#p598) N П/0329 не предусмотрено оформление с применением технических средств, а также ручным или комбинированным способом выписки из ЕГРН, представляемой в форме электронного документа; - [пунктом 2](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0329#p101320) Порядка N П/0329 установлена возможность оформления выписок из ЕГРН на бумажном носителе с применением технических средств, а также ручным или комбинированным способом. С учетом вышеизложенного, по мнению Филиала Инфотех, на текущий момент, до вывода доработки на промышленный контур ФГИС ЕГРН, с целью получения в выписках сведений об адресах правообладателей земельных участков в соответствии с [пунктом 16.2 статьи 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p242) Закона о регистрации, кадастровым инженерам рекомендуется запрашивать выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в виде бумажного документа путем предоставления Запросов при личном обращении в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг или путем их отправки по почте. В соответствии с [пунктами 168](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0401#p100461), [169](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0401#p100462) Административного регламента Росреестра по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденного приказом Росреестра от 27.09.2019 N П/0401, получение кадастровыми инженерами сведений об адресах правообладателей земельных участков возможно в рамках обращений кадастровых инженеров путем предоставления выписки из ЕГРН в виде бумажного документа, оформленной с применением технических средств, а также ручным или комбинированным способом, взамен ранее выданной. По вопросу 4. С учетом положений [части 6 статьи 36.3](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p1056) и [части 16.2 статьи 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p242) Закона о регистрации кадастровый инженер, выполняющий кадастровые работы в отношении земельного участка или земельных участков, обладает правом на получение персональных данных правообладателей в составе выписки из ЕГРН на объект недвижимости. Положениями [Порядка](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0149-2021#p100014) предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденного приказом Росреестра от 08.04.2021 N П/0149 (далее - Порядок N П/0149), установлены требования по заполнению (оформлению) Запросов кадастровыми инженерами, в том числе в соответствии с [пунктом 50](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0149-2021#p100281) Порядка N П/0149 для получения в составе выписки из ЕГРН об объекте недвижимости сведений, необходимых для выполнения кадастровых работ, к Запросу кадастрового инженера прилагается: - копия документа, на основании которого выполняются такие кадастровые работы (выписка из такого документа), копия государственного или муниципального контракта на выполнение комплексных кадастровых работ; - справка с места работы, подтверждающая, что кадастровый инженер, выполняющий кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, является работником юридического лица, если договор подряда либо государственный или муниципальный контракт заключен с таким юридическим лицом либо кадастровые работы выполняются для собственных нужд такого юридического лица (далее - Справка(и) с места работы), или документ, подтверждающий факт внесения сведений об индивидуальном предпринимателе в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, или копия такого документа. [Статьей 35](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-35#p100336) Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее - Закон N 221-ФЗ) установлены основания для выполнения кадастровым инженером кадастровых работ, в том числе на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) N 221-ФЗ договора подряда на выполнение кадастровых работ. На основании изложенного, персональные данные правообладателя предоставляются по Запросу кадастрового инженера при соблюдении требований, предусмотренных [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) о регистрации и [Порядком](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0149-2021#p100014) N П/0149, в том числе при предоставлении копии документа, на основании которого выполняются кадастровые работы. Вместе с тем, по результатам проведенного анализа представленных Филиалом в рабочем порядке Запросов от 04.02.2025 N OfSite-2025-02-04-736245, от 10.02.2025 N OfSite-2025-02-10-192771, от 14.02.2025 N OfSite-2025-02-14-596551 и приложенных к ним документов, ППК "Роскадастр" выявлены следующие нарушения кадастровым инженером требований [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) о регистрации и [Порядка](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0149-2021#p100014) N П/0149: - к указанным Запросам не приложены копии документов, на основании которых выполняются кадастровые работы (приложены копии дополнительного соглашения от 05.03.2024 N 5/051-1004429/4509.001.001.2022/0003-2 к договору N от 21.08.2019, задания на выполнение комплекса работ по оформлению прав и разрешительной документации на земли и земельные (лесные) участки для проведения инженерных изысканий по инвестиционному проекту "Магистральный газопровод "Волхов - Мурманск", договора субподряда от 23.08.2023 N СКДГ 8000.351.050 на проектно-изыскательские работы); - к указанным Запросам не приложены Справки с места работы. Таким образом, положениями [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) о регистрации и [Порядка](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0149-2021#p100014) N П/0149 предоставление кадастровым инженерам персональных данных правообладателей в составе выписок из ЕГРН в рамках Запросов N N OfSite-2025-02-04-736245, OfSite-2025-02-10-192771, OfSite-2025-02-14-596551 не предусмотрено.
Начальник Управления обеспечения
предоставления государственных услуг,
исправления реестровых ошибок, ведения
и оцифровки реестровых дел и ГФДЗ
М.В.СЕМЕНОВА
---