Письмо ППК «Роскадастр» от 16.01.2024 № 19-0081/24

«О направлении поручения»

С целью формирования единой правоприменительной практики, а также повышения качества оказания государственных услуг ППК «Роскадастр» в рамках исполнения полномочий по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН), предусмотренных статьей 3.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации), информирует о следующем.

В соответствии с частью 13 статьи 62 и частью 1 статьи 63 Закона о регистрации арбитражный управляющий обладает правом на бесплатное получение сведений, содержащихся в ЕГРН, в отношении объектов недвижимости, принадлежащих (принадлежавших) соответствующему должнику, если такие сведения необходимы для осуществления полномочий арбитражного управляющего, внешнего управляющего, конкурсного управляющего в деле о банкротстве, в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Пунктами 49, 51 Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденного приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149 (далее — Порядок № П/0149), в отношении запросов арбитражного управляющего, внешнего управляющего, конкурсного управляющего установлены следующие требования:

• к запросу о предоставлении сведений ограниченного доступа прилагается копия вступившего в законную силу определения арбитражного суда об утверждении арбитражного управляющего, внешнего управляющего, конкурсного управляющего;
• если запрос о предоставлении сведений ограниченного доступа представлен в электронной форме, копия вступившего в законную силу определения арбитражного суда об утверждении арбитражного управляющего, конкурсного управляющего не прилагается при условии включения сведений об указанном документе, а также о содержащихся в нем сведениях о заявителе в сертификат ключа проверки усиленной квалифицированной электронной подписи;
• к запросу о предоставлении сведений, в отношении которых заявитель в соответствии с частью 1 статьи 63 Закона о регистрации обладает правом на их безвозмездное предоставление, прилагается документ, подтверждающий право заявителя на безвозмездное получение сведений, либо копия такого документа, заверенная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Порядком № П/0149 не предусмотрены дополнительные требования к копии указанного документа, о чем также указано в письме Росреестра от 04.10.2021 № 13/1-00501/21 (размещено в СПС «Консультант Плюс»).

Проверка представленной копии определения арбитражного суда может быть осуществлена посредством информационной системы «Картотека арбитражных дел» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://kad.arbitr.ru.

Данная позиция также содержится в письме ФГБУ «ФКП Росреестра» от 17.12.2021 № 10-2463-МС/21, размещенном в пространстве ФГИС ЕГРН Федеральной базе знаний Росреестра в подразделе 2.2 «Письма, поручения» раздела 2 «Документация».

На основании изложенного, ППК «Роскадастр» поручает филиалам ППК «Роскадастр» довести указанную позицию до сотрудников, осуществляющих подготовку сведений, содержащихся в ЕГРН, а также усилить контроль за соблюдением требований Закона о регистрации и Порядка № П/0149 при рассмотрении запросов арбитражных управляющих.

---