--- title: "<Письмо> Росреестра от 25.06.2015 N 19-00796/15" number: "19-00796/15" issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии" issued_on: 2015-06-25 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-19-0079615" --- ## <Письмо> Росреестра от 25.06.2015 N 19-00796/15 # <Письмо> Росреестра от 25.06.2015 N 19-00796/15 <О рассмотрении обращения> > [!IMPORTANT] > КонсультантПлюс: примечание. > При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания. **МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,** **КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ПИСЬМО** от 25 июня 2015 г. N 19-00796/15 Управление обеспечения кадастровых и землеустроительных работ Росреестра, рассмотрев обращение, в пределах установленной компетенции сообщает. Учитывая, что в обращении отсутствует информация о реквизитах документов, представленных в орган кадастрового учета для осуществления государственного кадастрового учета, а также признаках идентификации объектов недвижимости, провести всесторонний анализ доводов, изложенных в обращении, не представляется возможным. Вместе с тем полагаем возможным отметить следующее. В соответствии со [статьей 22](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-22#p100180) Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) документом, необходимым для осуществления государственного кадастрового учета здания или учета его изменений, является технический [план](https://bukva.ai/docs/prikaz-403-2010-minekonomrazvitiya-rossii#p2), оформленный в соответствии приказом Минэкономразвития России от 01.09.2010 N 403 "Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке" (далее - Требования). Согласно [части 5 статьи 41](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100405) Закона о кадастре местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке устанавливается посредством определения координат характерных точек контура такого здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке. [Требования](https://bukva.ai/docs/prikaz-518-2012-minekonomrazvitiya-rossii#p100010) к точности и методы определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке утверждены приказом Минэкономразвития России от 17.08.2012 N 518. [Пунктом 29](https://bukva.ai/docs/prikaz-403-2010-minekonomrazvitiya-rossii#p302) Требований установлено, что в технический [план](https://bukva.ai/docs/prikaz-403-2010-minekonomrazvitiya-rossii#p3) включаются координаты характерных точек контура здания, который представляет замкнутую линию, образуемую проекцией внешних границ ограждающих конструкций (стен) здания на горизонтальную плоскость, проходящую на уровне примыкания здания к поверхности земли. Таким образом, изменение контура здания связано с изменением внешних границ здания. Учитывая изложенное, полагаем, что основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости об описании местоположения здания на земельном участке без его реконструкции может являться только кадастровая ошибка в соответствующих сведениях. При этом исправление такой ошибки осуществляется в порядке, установленном [статьями 22](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-22#p100180), [28](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-28#p100264) Закона о кадастре. Вместе с тем на основании [пункта 45](https://bukva.ai/docs/prikaz-403-2010-minekonomrazvitiya-rossii#p363) Требований в указанном случае в [разделе](https://bukva.ai/docs/prikaz-403-2010-minekonomrazvitiya-rossii#p162) "Заключение кадастрового инженера" приводятся результаты необходимых измерений и расчетов, предложения кадастрового инженера по устранению выявленных ошибок.
Начальник Управления
обеспечения кадастровых
и землеустроительных работ
**Д.А.МОЛОДЕНКОВ**
---