--- title: "<Письмо> Минстроя России от 13.08.2026 N 18900-ОГ/09" number: "18900-ОГ/09" issuer: "Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации" issued_on: 2026-08-13 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-18900-og09" --- ## <Письмо> Минстроя России от 13.08.2026 N 18900-ОГ/09 # <Письмо> Минстроя России от 13.08.2026 N 18900-ОГ/09 <Об определении сметной стоимости отдельных материальных ресурсов, оборудования, а также работ и услуг> > [!IMPORTANT] > При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
**МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО**
**ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ПИСЬМО**
**от 13 августа 2026 г. N 18900-ОГ/09**
Департамент ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя России рассмотрел обращение, поступившее в электронной форме, и в пределах своей компетенции сообщает следующее. По вопросу 1. Определение сметной стоимости строительства на этапе архитектурно-строительного проектирования по объектам, финансируемым в порядке, установленном [частью 1 статьи 8.3](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-8-3#p3957) Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), осуществляется с обязательным применением сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов (далее - ФРСН), и сметных цен строительных ресурсов. В иных случаях сметная стоимость строительства определяется с применением сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН, и сметных цен строительных ресурсов, если это предусмотрено федеральным законом или договором. Требования к выполнению конъюнктурного анализа установлены [пунктами 13](https://bukva.ai/docs/prikaz-421pr#p4335) - [21](https://bukva.ai/docs/prikaz-421pr#p100070) Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденной приказом Минстроя России от 4 августа 2020 г. N 421/пр (далее - Методика N 421/пр). Согласно положениям [Методики](https://bukva.ai/docs/prikaz-421pr#p6158) N 421/пр определение сметных цен на отдельные материальные ресурсы и оборудование, а также отдельные виды работ и услуг на основании конъюнктурного анализа выполняется при отсутствии в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве данных о сметных ценах таких ресурсов, работ (услуг) в базисном или текущем уровне цен. По вопросу 2. В случае если проектной и (или) иной технической документацией на строительство объекта капитального строительства предусмотрено использование блочно-модульных зданий и сооружений полной заводской готовности, укомплектованных оборудованием, их сметная стоимость при определении сметной стоимости строительства определяется на основании данных конъюнктурного анализа и учитывается как оборудование. При этом коммерческие предложения должны содержать расшифровку состава (количество, марки, характеристики) материалов, конструкций изделий и оборудования, входящих в блочно-модульные здания и сооружения, и соответствовать принятым проектным решениям (спецификациям) в проектной документации. Особенности определения в локальных сметных расчетах (сметах) сметных затрат на оборудование приведены в [главе VI](https://bukva.ai/docs/prikaz-421pr#p100259) Методики N 421/пр. По вопросу 3. Определение сметной стоимости отдельных видов работ на основании конъюнктурного анализа выполняется в случаях, предусмотренных сметными нормативами, сведения о которых включены в ФРСН (например, [пунктами 122](https://bukva.ai/docs/prikaz-421pr#p4502), [183](https://bukva.ai/docs/prikaz-421pr#p100454) Методики N 421/пр). По вопросу 4. При составлении сметной документации выбор (обоснование) того или иного норматива из действующих сметных нормативов осуществляется в соответствии с принятыми проектными решениями и применяемой в проекте технологией производства работ и относится к компетенции организации, разрабатывающей проектную документацию, и застройщика или уполномоченного застройщиком технического заказчика. В соответствии с [пунктом 35](https://bukva.ai/docs/prikaz-421pr#p4343) Методики N 421/пр сметные расчеты разрабатываются на основании проектной и (или) иной технической документации, результатов инженерных изысканий, ведомостей объемов работ с указанием наименований работ, их единиц измерения и объемов работ, ссылок на чертежи и спецификации, расчета объемов работ и расхода материальных ресурсов (с приведением формул расчета), а также иных исходных данных, необходимых для определения сметной стоимости строительства. По вопросам 5 и 6. Методы и способы применения сметных норм на строительные, ремонтно-строительные, ремонтно-реставрационные работы, монтаж и капитальный ремонт оборудования, а также пусконаладочные работы (далее - сметные нормы) при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия, подлежащей определению на этапе архитектурно-строительного проектирования, подготовки сметы на снос объекта в соответствии с [частью 1 статьи 8.3](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-8-3#p3957) ГрК РФ с применением ресурсно-индексного и ресурсного методов установлены [Методикой](https://bukva.ai/docs/prikaz-571pr-2022#p100008) применения сметных норм, утвержденной приказом Минстроя России от 14 июля 2022 г. N 571/пр. В случаях, когда отсутствуют необходимые сметные нормативы в действующей сметно-нормативной базе или технология работ и потребность в ресурсах существенно отличаются от предусмотренных действующими сметными нормами, в инициативном порядке возможна разработка и утверждение новых (актуализация действующих) сметных нормативов в соответствии с [Порядком](https://bukva.ai/docs/prikaz-2pr#p100010) утверждения сметных нормативов, утвержденным приказом Минстроя России от 13 января 2020 г. N 2/пр.
Заместитель директора Департамента
ценообразования и ресурсного
обеспечения строительства
С.А.ЕВСЕЕВ
---