---
title: "<Письмо> Росреестра от 03.08.2022 N 18-6692-ТГ/22"
number: "18-6692-ТГ/22"
issued_on: 2022-08-03
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-18-6692-tg22"
---

## <Письмо> Росреестра от 03.08.2022 N 18-6692-ТГ/22

# <Письмо> Росреестра от 03.08.2022 N 18-6692-ТГ/22

<О порядке действий государственных регистраторов прав и филиалов ФГБУ "ФКП Росреестра" до соответствующей доработки ФГИС ЕГРН>

(вместе с <Письмом> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 14.07.2022 N 11-0672-КЛ/22 "О запросе позиции")


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**<br>
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 3 августа 2022 г. N 18-6692-ТГ/22**

</div>


<a id="p100003"></a>Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев [письмо](#p100008) ФГБУ "ФКП Росреестра" от 14.07.2022 N 11-0672-КЛ/22 в части обеспечения внесения сведений об объекте реестра границ "публичный сервитут" и сведений, предусмотренных [частью 17 статьи 41](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p1040) и [частью 4 статьи 57](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p186) Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (копия прилагается), согласовывает предлагаемый ФГБУ "ФКП Росреестра" порядок действий государственных регистраторов прав и филиалов ФГБУ "ФКП Росреестра" до соответствующей доработки ФГИС ЕГРН.

<div align="right">

<a id="p100004"></a>Т.А.ГРОМОВА

</div>






<div align="right">

<a id="p100005"></a>Приложение

</div>


<div align="center">

<a id="p100006"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**<br>
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**

<a id="p100007"></a>**ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ**<br>
**"ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ**<br>
**ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ"**

<a id="p100008"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 14 июля 2022 г. N 11-0672-КЛ/22**

<a id="p100009"></a>**О ЗАПРОСЕ ПОЗИЦИИ**

</div>


<a id="p100010"></a>Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - ФГБУ "ФКП Росреестра"), осуществив мониторинг внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о публичных сервитутах, сообщает следующее.
<a id="p100011"></a>[Частью 7 статьи 7](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100065) Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации) предусмотрено, что порядок ведения ЕГРН, в том числе объем вносимых в реестры ЕГРН сведений, устанавливается органом нормативно-правового регулирования.
<a id="p100012"></a>[Порядок](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0241-2021#p100022) ведения ЕГРН установлен приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 01.06.2021 N П/0241 (далее - Порядок).
<a id="p100013"></a>Состав сведений ЕГРН в отношении публичных сервитутов определен [частью 6 статьи 10](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p166) Закона о регистрации и [пунктом 93](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0241-2021#p100903) Порядка.
<a id="p100014"></a>В соответствии с [пунктом 5 части 6 статьи 10](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p171) Закона о регистрации, [подпунктом 7 пункта 93](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0241-2021#p100910) Порядка в реестр границ ЕГРН вносятся сведения об обладателе публичного сервитута, почтовый адрес и адрес электронной почты для связи с ним, в случае если публичный сервитут установлен для целей, предусмотренных [статьей 39.37](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-37#p2014) Земельного кодекса Российской Федерации.
<a id="p100015"></a>[Частью 17 статьи 41](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p1040) Закона о регистрации предусмотрено, что в случае если в результате переноса линейного объекта, сведения о котором содержатся в ЕГРН, путем его реконструкции местоположение такого линейного объекта (его части) изменяется и такой объект (его часть) размещается в границах публичного сервитута, орган регистрации прав при осуществлении государственной регистрации прав на такой линейный объект вносит изменения в сведения ЕГРН об обладателе публичного сервитута, в случае если в качестве обладателя сервитута в ЕГРН указано иное лицо.
<a id="p100016"></a>Согласно [части 4 статьи 57](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p186) Закона о регистрации в случае государственной регистрации перехода права собственности на сооружение, созданное на земельном участке на основании публичного сервитута, орган регистрации прав вносит изменения в сведения ЕГРН об обладателе публичного сервитута.
<a id="p100017"></a>В соответствии с [пунктом 94](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0241-2021#p100921) Порядка при осуществлении государственного кадастрового учета изменений реконструированного линейного объекта, указанного в [части 17 статьи 41](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p1040) Закона о регистрации, либо государственной регистрации перехода права собственности на сооружение, указанное в [части 4 статьи 57](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p186) Закона о регистрации, в записи ЕГРН об обладателе публичного сервитута вносятся изменения в части исключения сведений о предыдущем обладателе публичного сервитута и указания вместо них сведений о правообладателе линейного объекта в объеме сведений, предусмотренном [пунктом 54](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0241-2021#p100668) Порядка.
<a id="p100018"></a>ФГБУ "ФКП Росреестра", осуществляя мониторинг внесения в ЕГРН сведений о публичных сервитутах относительно соблюдения нормы [части 17 статьи 41](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p1040) Закона о регистрации, выявило, что в настоящее время при осуществлении учетно-регистрационных действий в федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН (далее - ФГИС ЕГРН) отсутствует возможность реализации данной [нормы](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p1040).
<a id="p100019"></a>По мнению ФГБУ "ФКП Росреестра", указанная [норма](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p1040) Закона о регистрации не может быть соблюдена в связи со следующим.
<a id="p100020"></a>В ФГИС ЕГРН в настоящее время не реализована возможность внесения в ЕГРН сведений об объекте реестра границ с видом "публичный сервитут", в связи с чем сведения о публичном сервитуте вносятся в ЕГРН в качестве зоны с особыми условиями использования территории (далее - ЗОУИТ) с указанием в реквизите "Характеристики зоны" сведений об обладателе публичного сервитута. При этом строка записи в ФГИС ЕГРН, предназначенная для внесения сведений об обладателе публичного сервитута, в сведениях ЕГРН о ЗОУИТ не предусмотрена.
<a id="p100021"></a>В связи с этим в ФГИС ЕГРН не реализована взаимосвязь между подсистемой, предназначенной для осуществления кадастрового учета и регистрации прав, и подсистемой, предназначенной для ведения реестра границ, в результате чего при осуществлении учетно-регистрационных действий в отношении объекта недвижимости отсутствует возможность внесения изменений в сведения реестра границ ЕГРН об обладателе публичного сервитута с учетом положений [части 17 статьи 41](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p1040), [части 4 статьи 57](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p186) Закона о регистрации.
<a id="p100022"></a>ФГБУ "ФКП Росреестра" полагает, что до соответствующей доработки ФГИС ЕГРН в части обеспечения внесения сведений об объекте реестра границ "публичный сервитут" и сведений, предусмотренных вышеуказанными нормами [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) о регистрации, целесообразно выработать порядок действий государственных регистраторов прав и филиалов ФГБУ "ФКП Росреестра" (далее - Порядок действий).
<a id="p100023"></a>С учетом изложенного ФГБУ "ФКП Росреестра" предлагает следующее.
1. <a id="p100024"></a>При осуществлении государственного кадастрового учета изменений реконструированного линейного объекта, указанного в [части 17 статьи 41](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p1040) Закона о регистрации, либо государственной регистрации перехода права собственности на сооружение, указанное в [части 4 статьи 57](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p186) Закона о регистрации, государственный регистратор прав направляет в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" соответствующую информацию (например, в виде письма-поручения) о внесении изменений в части исключения из ЕГРН сведений о предыдущем обладателе публичного сервитута и указания вместо них сведений о правообладателе линейного объекта в объеме сведений, предусмотренном [пунктом 54](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0241-2021#p100668) Порядка.
2. <a id="p100025"></a>При получении филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" данной информации осуществляется внесение изменений в сведения ЕГРН о публичном сервитуте в части указания в реквизите "Характеристики зоны" в строке "Содержание ограничений использования ОН в пределах ЗОУИТ, особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия и территориальных зон" сведений о правообладателе линейного объекта.
<a id="p100026"></a>В связи с изложенным, ФГБУ "ФКП Росреестра" просит согласовать предложенный [Порядок](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0241-2021#p100022) действий в части внесения в ЕГРН сведений, предусмотренных [пунктом 94](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0241-2021#p100921) Порядка.

<div align="right">

<a id="p100027"></a>Заместитель директора<br>
К.А.ЛИТВИНЦЕВ

</div>




<a id="p100028"></a>

---