--- title: "<Письмо> Росреестра от 03.07.2020 N 18-02534/20" number: "18-02534/20" issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии" issued_on: 2020-07-03 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-18-0253420" --- ## <Письмо> Росреестра от 03.07.2020 N 18-02534/20 # <Письмо> Росреестра от 03.07.2020 N 18-02534/20 <О государственном кадастровом учете> > [!IMPORTANT] > При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ПИСЬМО**
**от 3 июля 2020 г. N 18-02534/20**
Управление кадастровых работ и землеустройства Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии рассмотрело в рамках установленной компетенции обращение и сообщает. При поступлении документов на осуществление государственного кадастрового учета в отношении объекта недвижимости такие документы проверяются органом регистрации прав на предмет наличия/отсутствия оснований для принятия решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости, предусмотренных [статьей 26](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-26#p100379) Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации). В соответствии с [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) о регистрации решение о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а также решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав принимаются государственным регистратором самостоятельно, в каждом конкретном случае исходя из формы и содержания представленных заявителем документов по результатам их правовой экспертизы. Вместе с тем отмечаем следующее. В соответствии с [частью 2 статьи 43](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100645) Закона о регистрации, если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в ЕГРН, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. При этом установление новой точки на ранее установленной границе земельного участка в связи с образованием смежного земельного участка без изменения местоположения границы (части границы) земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН и соответствуют требованиям к точности описания местоположения границ земельных участков, не является уточнением местоположения границ (частей границ) земельного участка, соответственно, не требует включения в межевой план раздела "Сведения об уточняемых земельных участках" в отношении земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, и не требует согласования местоположения соответствующих общих частей границ образуемого земельного участка (информация о таких частях границ образуемого земельного участка в рассматриваемом случае не включается в акт согласования местоположения границ образуемого земельного участка). Также отмечаем, что приведенная выше позиция была неоднократно изложена в письмах Департамента недвижимости Минэкономразвития России, например, от 26.02.2010 N Д23-602, от 19.04.2010 N Д23-1417, от 22.11.2016 N Д23и-5609, кроме того, позиция Минэкономразвития России и Росреестра по вопросу применения [части 2 статьи 43](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100645) Закона N 218-ФЗ была изложена в [письме](https://bukva.ai/docs/pismo-32226-vad23i) Минэкономразвития России от 06.11.2018 N 32226-ВА/Д23и (все письма доступны в информационно-справочных системах в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет").
Заместитель начальника Управления
кадастровых работ и землеустройства
Д.А.МОЛОДЕНКОВ
---