---
title: "Письмо ФНП от 16.03.1998 N 175"
number: "175"
issuer: "Федеральная нотариальная палата"
issued_on: 1998-03-16
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-175-1998"
---

## Письмо ФНП от 16.03.1998 N 175

# Письмо ФНП от 16.03.1998 N 175

"О применении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним"


<a id="p100001"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НОТАРИАЛЬНАЯ ПАЛАТА**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**
от 16 марта 1998 г. N 175

<a id="p100003"></a>**О ПРИМЕНЕНИИ ПРАВИЛ ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО**
**РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ**

<a id="p100004"></a>Во исполнение Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Правительство Российской Федерации приняло Постановление от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", опубликованное в "Российской газете" от 4 марта 1998 г.
<a id="p100005"></a>Пунктом 4 названного Постановления установлено, что Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуемые Правила) применяются на территории Российской Федерации всеми органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, начиная с даты введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
<a id="p100006"></a>Данный порядок применения распространяется и в отношении единых форм свидетельства о государственной регистрации прав и регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, установленных указанными Правилами (п. п. 72 и 77).
<a id="p100007"></a>Конституция Российской Федерации (часть третья статьи 15) провозглашает, что любые нормативные правовые акты, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, не могут применяться, если они не опубликованы официально для всеобщего сведения.
<a id="p100008"></a>Согласно Указу Президента Российской Федерации от 23 мая 1996 г. N 763 "О порядке опубликования и вступления в силу актов Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти" (п. 6) акты Правительства Российской Федерации, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, вступают в силу по истечении семи дней после дня их первого официального опубликования.
<a id="p100009"></a>Применение новых форм свидетельства о регистрации и регистрационной надписи с момента введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" приведет к нарушению прав участников гражданского оборота, чьи права и договоры по совершенным и зарегистрированным сделкам с недвижимым имуществом в период после введения в действие данного Федерального закона до опубликования названного Постановления Правительства Российской Федерации были удостоверены в соответствии с п. 2 ст. 14 указанного Федерального закона ранее введенными образцами форм.
<a id="p100010"></a>В связи с вышеизложенным Федеральная нотариальная палата обращается с просьбой рассмотреть вопрос о необходимости внесения изменений в п. 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в части сроков применения новых утвержденных форм свидетельства о регистрации прав и регистрационной надписи.

<div align="right">

<a id="p100011"></a>Президент Федеральной<br>
нотариальной палаты<br>
**А.И.ТИХЕНКО**

</div>




<a id="p100012"></a>

---