---
title: "<Письмо> Минстроя России от 05.05.2019 N 16223-ОО/04"
number: "16223-ОО/04"
issuer: "Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации"
issued_on: 2019-05-05
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-16223-oo04"
---
## <Письмо> Минстроя России от 05.05.2019 N 16223-ОО/04
# <Письмо> Минстроя России от 05.05.2019 N 16223-ОО/04
<О решениях общего собрания собственников помещений>
> [!IMPORTANT]
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
**МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО**
**ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ПИСЬМО**
**от 5 мая 2019 г. N 16223-ОО/04**
Департамент жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России рассмотрел обращение, поступившее посредством официального сайта Минстроя России письмом, по вопросу в сфере жилищно-коммунального хозяйства и в рамках своей компетенции сообщает следующее.
В соответствии с [пунктами 3.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p925), [3.3](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p101264), [3.4 части 2 статьи 44](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-44#p101265) Жилищного кодекса (далее - ЖК РФ) Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования, относится принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования, принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием систем.
В соответствии с [частью 11 статьи 47.1](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p101281) ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятые по результатам голосования с использованием системы, по вопросам, поставленным на голосование, автоматически формируются в форме протокола и размещаются в системе в течение одного часа после окончания такого голосования.
В соответствии с [частью 12 статьи 47.1](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-47-1#p101282) ЖК РФ протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, сформированные с использованием системы общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, электронные образы решений собственников помещений в многоквартирном доме по поставленным на голосование вопросам, переданные администратору общего собрания, хранятся в системе.
[Пунктом 20](https://bukva.ai/docs/prikaz-44pr#p100058) Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных приказом Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр, установлен перечень обязательных приложений к протоколу общего собрания, при этом указанный перечень не содержит требование о приложении дополнительных документов, подтверждающих, что решение собственника помещения в многоквартирном доме принято с помощью системы; такая информация подлежит указанию в протоколе общего собрания.
В соответствии с [пунктом 2](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1009-1997#p98) Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 1997 г. N 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.
В этой связи следует учитывать, что письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.
Заместитель директора Департамента